监理细那么说明根据建筑设计说明：该楼防水等级为二级3条本工程地下室防水采用防水混凝土构造自防水和卷材防水做法详98YJ101为确保工程质量根据设计要求和地下室防水特制定该工程监理细那么。一、建筑防水工程质量预控及其措施1、对承包的资质进展审定和认定。〔1〕对承包的理人员及技术操作人员进展考核对施工方案及技术交底进展审查；〔2〕对防水工程使用的主要原料、辅助材料要进展质量预控要有出厂合格证书或质量鉴定；1〕对防水材料出厂质量合格证书的验收要求消费厂家提供出厂建筑防水材料使用证件的复印件并且此件要盖有红色和标明认定的有限。2〕对消费厂家提供的合格证书应包括：品种、标或型及该批各项性能试验指标数据、合格证的编、批、出厂日和消费厂检验部门的。3〕卷材或包装的合格证上应有该或该建筑防水材料使用证及防伪标志。4〕进入现场使用的防水材料要进展复试和外观检查卷材进入施工现场后应抽样检验其内容是检验不透水性、拉力、柔度和耐热度并按要求做试件进展耐热度、粘结力和柔韧性试验。5〕外观检查包括防水材料的外型尺寸、厚度等问题每批抽检一定的数量例如：10卷并进展标重检验不合格应清退出厂。防水材料批数的划分可参照防水卷材同消费的每1000卷为一批沥青类20T为一批缺乏此数的也可划为一批。6〕对防水材料有疑议时监理工程师可以进展取样复验严格把住材料使用的质量关确保不合格不能进场不合格材料不能用于施工中去。7〕对进场的材料催促施工做好保存工作要严禁对不符合存放的爆晒或超高堆放的现象发生。8〕对要进展防水部位的基层进展质量验收特别是对基层标高要写出测量记录且经认可外表平整度、外表清理、清扫均应对照图纸及施工部位的相对关系进展校验对不符合要求的责成施工校正处理。2、防水层施工作业条件控制要点1）气候条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量防水工程大部分露天作业气候影响很大施工间内遇雨、霜、雾、大风和气候低于或高于35℃都会影响防水层施工质量。热熔贴卷材和溶剂型涂料可在—10度以上气温条件下施工沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工气温超过35℃时所有防水层均不宜施工炎热夏季后半因产生露水五级以上大风天气尘土砂粒均影响与基层粘结污染外表均不能进展防水施工作业。2）防水层与相关层施工质量控制。与防水层相关的层次是找平层、隔离层的穿插作业对相关层的施工决不能碰坏戳破防水层因此要加强监视理引起对施工质量的高度重视。二、建筑防水工程质量控制要点建筑防水工程质量所谓“四漏〞〔屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏〕以成为常见的质量通病要求各监理工程师要针对本分部工程的质量通病监视承包严格遵守操作规程消除质量通病。1、基层控制要点。（1）防水层是依附于主体构造基层的其质量好坏直接影响防水层质量、找平层的刚度、平整度、强度、外表完善无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的根底要求监理工程师认真检查发现问题及时解决。（2）平整度控制要点。1）根据图纸要求20厚1：2水泥砂浆找平层对防水层施工质量影响甚大找平层不平整粘结剂涂不均匀就影响卷材铺贴质量更容易造成涂层厚度不均削弱防水才能要求施工用2米靠尺检查平整度孔隙不许超过要求要求监理工程师跟踪监理。2）设计要求防水层〔卷材、涂料〕与基层全粘结且必须粘结结实基层外表必须具备强度高外表光滑、不起砂、不起皮不开裂的条件。3）防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计或遵守施工工艺要求进展。4）防水层施工与气候条件直接影响施工质量施工内假设遇35℃或大于35℃的气候或风砂天气都会影响施工质量要求施工停顿施工。5）监理工程师要严格监视保护层的施工决不能碰坏、戳破防水层必须引起对施工质量的足够认识。三、SBS橡胶改性沥青涂料防水层质量控制要点1、质量。〔1〕所用SBS防水涂膜材料的技术性能必须符合设计要求和有关的规定每批应附有出厂证明及防水材料质量认证书未经认可或复试不合格的防水材料不准使用。1）热灌法操作要重视封材料现场塑化加热温度。塑化或加热温度不低于110度时应立即现场浇灌；2）SBS涂膜防水层及其细部等做法必须符合设计要求...
