………………工程监理规划一、工程概况………………是…………房地产开发开发的大型综合设施工程是列入……城建立的重点工程之一。建立地点位于民广场以西通建巷以北、通灌路以东、海连路以南〔原盐业综合楼地块〕。建筑总面积为78662平方米〔其中地上建筑面积67846平方米〕建筑总高度为97米裙房5层主楼为双塔楼各为26层〔地下一层〕。集商业、宾馆、酒店、办公于一体的综合性公用建筑。本工程由一层的地下室、两幢二十六层〔不含电梯机房〕主楼组成。地下一层平时为车库和设备用房战时为六级人防；一层为商业用房及功能入口二~五层为大型购物……六~八层为酒店配套用房九层为转换层西塔楼十~二十六层为宾馆客房东塔楼十~二十层为办公用房二十一~层二十六层为公寓。本工程为框筒构造体系建筑平安等级为二级建筑物耐久年限为50年建筑抗震设防类别为丙类建筑抗震设防裂度为7度建筑队场地土类别为Ⅲ类抗震墙抗震等级为二级框架抗震等级为二级地下室抗渗等级为S8桩基设计等级为二级。混凝土强度等级：A、十九层以上为C30。B、十九层以下分别为C40、C45、C50。本工程设有建筑电气、给排水、暖通、电梯、建筑智能化、火灾等系统。本工程建立为…………房地产开发设计为……建筑设计研究院有限责任。工程造价：建安22000万元。工要求为：2005年7月1日开工2008年4月1日开工。质量要求为合格。二、监理的指导思想1、实行总监理工程师负责制通过工程目的规划和目的的动态控制程序化地开展工程监理工作。2、以工程建立工程目的〔质量目的、工目的和目的〕理为……工程工程参建各方履行合同力务实现工程目的。三、监理目的、范围和内容(一)、监理工作目的1、质量控制目的：合格。2、工控制目的：以业主与承包商签定的合同工进展控制。3、造价控制目的：以业主与承包商签定的合同价进展控制。(二)、监理工作范围及内容按照业主提供的建筑方案和业主的详细要求按照有关建筑法规和技术、设计和建筑工程承包合同对工程施工质量、工程造价方面进展全过程监理及土建〔含桩基、地下室〕、安装、装饰等施工及保修阶段的“三控〞、“三〞及“组织协调〞。四、监理组织机构设置根据该工程特征从专业配套到监理人员年龄构造、职称构造、知识构造以及理经历等方面综合考虑组成工程监理部并根据工程的进展情况将进展合理的补充和调整。〔一〕、监理机构组织形式总监理工程师质量控制监理工程师〔八人〕进度控制监理工程师〔两人兼〕造价控制监理工程师〔两人〕合同理监理工程师〔一人兼〕信息理监理工程师〔一人兼〕组织协调监理工程师〔两人兼〕〔见以下图〕。〔二〕、监理人员装备方案〔见以下图〕。监理人员配备计划姓名施工阶段保修阶段工作职务根底主体装饰及安装总监理工程师土建专业监理工程师土建专业监理工程师土建专业监理工程师土建专业监理员暖通专业监理工程师电气专业监理工程师给排水专业监理员注：表示常驻现场表示非常驻现场。〔三〕、监理岗位责职1、总监理工程师职责：〔1〕确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；〔2〕主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；〔3〕审查分包的资质并提出审查；〔4〕检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；〔5〕主持监理工作会议签发工程监理机构的和指。〔6〕审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；〔7〕审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；〔8〕审查和处理工程变更；〔9〕主持或参与工程质量事故的调查；〔10〕调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；〔11〕组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；〔12〕审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；〔13〕主持整理工程工程的监理资料。2、总监理工程师代表职责：〔1〕负责总监理工程师指定或交办的监理工作；〔2〕按总监理工程师的受权行使总监理工程师的部分职责和权利。3、专业监理工程师职责：〔1〕负责编制本专业的监理施行细那么；〔2〕负责本专业监...
