编：JLGH-001页数：共30页至尊金墅苑一工程监理规划审定：德清建立监理二0一0年七月目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目的五、监理工作根据六、监理机构组织形式七、工程监理部人员装备方案八、工程监理部人员岗位职责九、监理工作流程十、监理工作及措施十一、监理工作制度十二、平安监理方案十三、建筑节能控制十四、需编写的监理细那么及要求十五、监理设施至尊金墅苑一工程监理规划一、工程概况本工程勘察为浙江宏宇工程堪察设计设计为湖州城规划设计研究院施工总承包为浙江天力建立集团德清建立监理监理。本工程位于南浔区人瑞路南侧、新城路北侧、江蒋漾路西侧。地形平坦总建筑面积为33351.06m2,地上建筑面积30051.77m2地下建筑面积29.91m2主体为框架构造。建筑占地面积10117.35m2,绿地面积10310m2容积率0.88建筑度29.4绿地率30。工程根底构造形式为预应力混凝土桩根底钢筋混凝土承台和地梁连接根底以上主体构造采用框架构造。本工程属乙类建筑构造平安等级为二级。本工程采用主要材料：钢筋采用Ⅰ、Ⅱ钢材；混凝土标按不同部位和标高分别为C15、C30等级别；根底填充墙体及±0.000以下根底墙体采用MU15混凝土实心砖M10.0水泥砂浆实砌。±0.000以上外墙采用烧结煤矸石多孔砖M5混合砂浆砌筑。二、监理工作范围包含至尊金墅苑一工程的施工监理主要包括根底、主体、装饰工程、给排水暖通工程、消防工程、弱电工程机电设备安装工程。三、监理工作内容运用合同理、信息理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程工程的质量。催促检查施工严格履行施工合同执行施工、工程技术；检查工程进度和施工质量；检查工程使用的材料、构配件和设备的质量；验收分局部项工程；催促施工做好平安及文明标化施工；审核设计变更引起的费用增减；审核工程进度款及其他工程预付款申请并交建立审定；催促有关做好技术及开工验收资料。详细工作内容如下：1、编制监理规划各专项监理施行细那么见证取样方案文明施工平安消费监理施行细那么旁站监理方案；2、催促、检查施工严格按设计施工严格执行施工合同和施工、工程技术；3、主持协调工程现场各参建的工作关系不定召开监理例会；4、检查工程施工质量、进度；5、为了确保工程质量监理过程中保持与建筑工程质量监视站的亲联络并获得他们的及时指导和帮助；6、审核施工完成工作量采取有效手段控制；7、对工程使用的材料、构配件和设备实行进场验收制度严把质量关；8、检查施工平安防范设施；9、验收隐蔽工程和分局部项工程并配合建筑工程质量监视站做好各项验收工作；10、催促施工提供各阶段技术及竣·工验收资料并审查资料的性、可靠性和完好性符合有关和要求后组织分阶段验收和开工预验收参加建立组织的开工验收；11、负责检查、联络、催促工程保修业务；12、公正处理费用索赔及工索赔；13、工程开工验收后在使用过程中如发现工程质量问题监理接到建立后及时协助配合有关部门分析原因、商讨处理做好效劳工作。四、监理工作目的质量控制目的：符合强迫性的规定及验收的合格要求。进度控制目的：自2021年07月08日开场施行至2021年11月28日完成。控制目的：协助业主在设计方面完善各项功能力争造价合理防止由于设计变更出现较大的打破。平安文明消费控制目的：防止出现人员伤亡。五、监理工作根据1、?建筑法??建立工程监理?建立部、计委?工程建立监理规定??浙江建筑业理??浙江建立工程质量理??浙江建立工程监理?及杭州有关地律、法规、、等；2、建立与监理签订的委托监理合同；3、本工程?工程地质勘察?、建筑施工图等技术；4、建立与施工签订的施工承包合同和协议书、施工书等；5、业主提供的本工程施工图技术说明及其交底会审纪要、设计变更联络单；6、或、现行的建筑工程施工质量验收?工程建立强迫性条文?；7、本工程概、书浙江、湖州现行的定额及有关规定。六、工程监理机构的组织形式七、工程施行阶段监理机构的人员装备方案姓名本工程拟任岗位年龄性别专业专业年限技术职称或岗位职称安排上岗起止时间沈海峰总监理工程师40工民建15工程师注册监理工程师全过程沈晓红土建监理工程师29工民建5工程师浙江监理工程师全过...
