房地产公司财务管理制度汇编-104DOCVIP专享VIP免费

XXXX置业有限公司财务管理制度汇编二〇〇八年二月目录XXXX（中国）置业有限公司财务管理制度..................................1第一章总则..................................................................................1第二章财务管理机构设立及管理职责..........................................1第三章主要制度与办法及其修订..................................................3第四章对外会计报表的编制..........................................................3第五章财务检查与监督..................................................................4第六章附则......................................................................................4附件5附件1XXXX（中国）置业有限公司会计核算制度.........................1第一章总则6第二章中国会计准则下的主要会计政策6第三章美国公认会计准则下的主要会计政策7第四章会计科目的设置12第五章会计凭证和账簿12第六章资产14第七章负债21第八章所有者权益22第九章收入23第十章成本费用管理26第十一章利润及利润分配28第十二章财务报告29第十三章附则30附件2XXXX（中国）置业有限公司集团财务人员管理办法.....32第一章总则32第二章财务人员的任命、聘用与培养32第三章财务人员的培训与考核33第四章财务人员的轮岗34第五章财务人员的工作交接34第六章财务人员业务处理及报表的上报时间安排35第七章附则38附件3XXXX（中国）置业有限公司预算管理及控制办法........40第一章总则40第二章编制预算的原则40第三章预算的编制41第四章预算的内容43第五章预算的执行和控制44第六章预算的调整46第七章预算的反馈、分析和预测47第八章附则48附件4XXXX（中国）置业有限公司销售收款管理办法...............1第一章总则49第二章认筹、退筹49第三章解筹、下大定、退大定与换定50第四章现场财务操作流程51第五章应收款和违约金收取53第六章退房、换房、合同变更56第七章销售现场工作管理58第八章销售合同的管理60附件5XXXX（中国）置业有限公司资金调配与管控办法.........62第一章银行账户管理62第二章银行账户管理62第三章资金调度63第四章附则66附件5XXXX（中国）置业有限公司货币资金管理办法.............67第一章总则67第二章现金的管理和监督67第三章银行存款的管理和监督69第四章备用金和业务借支的管理70第五章监督和考核71第六章附则71附件7XXXX（中国）置业有限公司财务分析管理办法.............72第一章总则72第二章财务分析的内容和方法72第三章财务分析的上报73第四章附则74附件8XXXX（中国）置业有限公司财务档案管理办法............75第一章总则75第二章会计档案的分类和归集75第三章会计档案的整理装订76第四章会计档案的排列编目77第五章会计档案的归档79第六章会计档案的借阅79第七章会计档案保管责任人80第八章会计档案的保管期限80第九章附则81附件9XXXX（中国）置业有限公司资产管理制度....................82第一章固定资产管理制度82第二章低值易耗品管理办法86第三章往来账管理制度92第四章样板间资产管理办法96第五章其他资产管理办法100XXXX（中国）置业有限公司财务管理制度第一章总则第一条为加强XXXX（中国）置业有限公司（以下简称集团公司）的财务管理工作，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国会计法》，参照《企业会计准则》、《企业会计制度》、《施工、房地产开发企业财务制度》，以及有关法规、政策和制度，结合实际情况，制定本制度。第二条XXXX（中国）及其控股分子公司和关联公司是独立法人，依法享有民事权利，承担民事责任，在其授权范围内自主经营，独立核算，自负盈亏。分子公司是指XXXX（中国）直接或间接控股的公司，关联公司是指XXXX（中国）不直接或间接控股的公司。第三条XXXX（中国）及其控股分子公司和关联公司必须依法设立会计机构，根据内部控制制度及授权制度规定合理配备合格会计人员，任命财务负责人，严格履行岗位职责，及时、准确、真实地核算企业所发生的各项经济业务，并实行有效的会计监督。第四条本制度适用于集团公司及其分...