分类号密级UDCXXXXXXXXXXXXXXXXX毕业论文（设计）试论XX公司采购成本控制现状与对策姓名：xxxxxxxxxx专业：会计学班级：学号：指导教师：xxx教授论文外文题目：Therealestatecompanypurchasingcostcontrolpresentsituationandcountermeasure论文主题词：房地产采购成本成本控制外文主题词：RealestateProcurementcostCostcontrol论文答辩日期：答辩委员会主席：评阅教师：原创性声明本人呈交的毕业论文，是在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，所有数据、图片资料真实可靠。尽我所知，除文中已经注明引用的内容外，本毕业论文的研究成果不包含他人享有著作权的内容。对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人和集体，均已在文中以明确的方式标明。本毕业论文的知识产权归属于培养单位。本人签名：日期：摘要房地产是资本密集型产业，保证资源的投入效用需要依靠有效的采购管理。近几年，房地产行业飞速发展，房地产公司的运营面临巨大挑战。首先是成本压力，地价攀升，“地王”记录不断刷新，房价基数水涨船高，受购买力提升滞后的影响，消费者对房价日益敏感。另外，随着建筑产品的日益丰富，来自同业的竞争压力越来越大，差异化竞争更加突出，这些都要求房地产公司优化自己的采购管理体系，控制采购成本，以增加I利润。本文以XXX公司为例，试论其采购成本的控制与对策。具体而言，在对采购成本做理论介绍的基础上，分析了房地产企业采购成本的特点和XXX公司采购成本控制的现状，并找到了其存在的原因并进行分析，指出XXX在采购范围、资源配置能力、协同能力等方面仍有提升的空间，文章最后提出应构建采购成本控制体系的对策。关键词：房地产采购成本成本控制IIABSTRACTRealestateiscapitalconcentratedmodelindustry,toensureresourcesinvestmentutilitydependsontheeffectivepurchasingmanagement.Inrecentyears,therealestateindustryrapiddevelopment,theoperationofRealEstateCompanyisfacinggreatchallenges.Thefirstisthecostpressure,highprice,"imperialestate"wasrecordedcontinuouslyrefresh,pricesrisebybase,enhancethepurchasingpowerofconsumersonhousingpriceslaggedeffect,increasinglysensitive.Inaddition,withtheconstructionoftheproductisincreasinglyrich,fromtheindustrymoreandmorepressureofcompetition,competitionismoreoutstanding,theserequireRealEstateCompanytooptimizetheirownprocurementmanagementsystem,controlpurchasingcost,toincreaseprofits.ThispaperintheRealEstateCompanyasanexample,onthepurchasingcostcontrolandcountermeasures.Specifically,thepurchasecosttomaketheoryisintroducedbasedontheanalysisoftherealestateenterprises,procurementcostcharacteristicsanddevelopmentRealEstateCompanypurchasingcostcontrolpresentsituation,andtofindthereasonsforitsexistenceandcarryontheanalysis,pointedoutthatintherealestateinthescopeofprocurement,resourceconfigurationability,cooperationabilityandotheraspectsarestillroomforimprovement,weshouldconstructtheprocurementcostcontrolsystem.Keywords:RealestateProcurementcostCostcontrolIII目录1引言..........................................................11.1选题背景及意义......................................................11.2国内外研究现状......................................................11.2.1国内研究现状..................................................11.2.2国外研究现状..................................................21.3论文基本框架........................................................21.4主要结论............................................................22采购成本概述..................................................32.1采购成本概念及构成..................................................32.1.1采购成本概念..................................................32.1.2采...
