第1页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共6页本项目总规划占地面积为14599平方米，引入国际工业园区中集中设立研发中心和商务园区的先进理念，高起点规划，突出商务便利与人文环境的主线，以优势的商务和研发环境聚集入驻企业，配以高质量的现代化基础设施，成为集研发、商务办公及休闲生活为一体的综合性工业园区。具有独立产权，可灵活租赁，并可根据客户生产经营需要度身定造。泰弘研发园地理位置优越，交通便捷度高，离开已运营的上海轨道交通五号线的银都路站仅1公里，搭乘轨道交通至市中心仅需要30分钟时间。园区周边有A4（莘奉金）、A8（沪杭）、A20（外环）等多条高速公路，交通极其便捷。园区北侧的金都路更是莘庄工业区内的主干道路，目前交通情况良好。楼盘总体1、总面积本案占地面积14599平方米，建筑面积23635平方米，绿化率26%，容积率1.5。2、楼型介绍一号楼为主体楼，八层，建筑面积7651平米。单户最小面积111平米，最大205平米。配有两部电梯，其中一部可直通地下车库。二号楼为综合性生态研展楼，四层，建筑面积3129平方米，带一部电梯。三、五、六、七号楼组成国际信息化产业园区：三号楼为三层建筑，建筑面积1417平方米，带一部电梯。五、六号楼为四层建筑，2922平方米，各带一部电梯。七号楼为四层建筑，建筑面积2919平方米，带一部电梯。3、功能本楼盘的功能定位是办公和研发中心，特别适合中小企业的办公，以及高科技、软件类公司的研发，区域总部。4、施工进度07年12月外立面施工结束，08年7月具备交付条件。5、装修程度本案为精装修交房，由DGGALLERY担任空间设计，内部装修以浅色调为主，包括豪华的大理石电梯厅，精美的洗手间，优质的春兰吸顶空调和高雅的吊顶。3号楼暂定为毛坯（卫生间、楼梯除外），进行消防安装后交付。建筑和内部配套细节1、色调本案内部装修白色为基调，配合一些极具现代感的浅灰色。外墙用灰色调玻璃幕墙加铝合金扣板，造型极具现代感。2、建筑、装修材料巴特勒的玻璃幕墙加铝合金扣板；办公走道为大理石地砖+乳胶漆；屋顶防水用挤塑聚苯板完成；保温材料为中空镀膜玻璃；墙面保温材料为防火棉；熊猫高品质电线；第2页共6页第1页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共6页飞利浦高性能灯具。科勒洁具3、电梯本案六栋建筑全部配有世界著名品牌OTIS的电梯，其中一号楼两台，其它楼都是一台。4、洗手间设置本案洁具采用世界顶级卫浴品牌科勒的产品。5、垃圾收集情况垃圾房集中收集，保证环境的整洁。6、停车位的设置本案采用先进的车库管理系统，总共110个（32个地下），相对于本楼盘的规模来说是很充裕的。7、电信标准电话线路采用上海电信网络，1000对容量，保证大流量的通信需要。网通ADSL宽带可以满足您对于高速上网的需求。8、供水和排水处理两路标准DN200管道，充分保证用水需要，排水系统接入市政管网。园区优势泰弘研发园总规划占地面积为14599平方米，引入国际工业园区中集中设立研发中心和商务园区的先进理念，高起点规划，突出商务便利与人文环境的主线，以优势的商务和研发环境聚集入驻企业，配以高质量的现代化基础设施，成为集研发、商务办公及休闲生活为一体的综合性工业园区。具有独立产权，可灵活租赁，并可根据客户生产经营需要度身定造。泰弘研发园是一个物超所值的物业，我们有建筑、地段、产业布局、周边配套、交通设施等五大优势，让我们有信心为您提供超值的服务。★第一大优势，现代化的建筑风格。致远投资作为优质房产开发商，在园区建筑的规划、设计上有着得天独厚的优势。园区内灰色基调、玻璃幕墙、造型简约的现代建筑风格，一定让能您的企业在周边环境中脱颖而出。★第二大优势，与世界500强为邻。莘庄工业区是上海市人民政府于1995年8月批准成立的市级工业区。工业区内现有世界500强企业35家,投资超1000万美元的72家。与世界500强为邻，感受其巨大的辐射力，接受其产业转移是中小企业实现跨越式发展的理想土壤。★第三大优势，四大产业集聚。莘庄工业区已经形成微电子通讯行业、机械及汽车零部件行业、新材料新能源及精细...
