『深业泰富汽车物流产业园规划』可行性研究报告（送审稿）致：深业泰富物流集团股份有限公司目录1.0项目总论.................................................................................................................-4-1.1项目概况..........................................................................................................-4-1.1.1项目名称................................................................................................-4-1.1.2项目开发方.............................................................................................-4-1.1.3承担项目经济可行性研究工作的单位.....................................................-4-1.1.4项目地点................................................................................................-4-1.1.5可行性研究依据......................................................................................-4-1.2项目建设的必要性...........................................................................................-5-1.2.1有利于建立一个完善的现代汽车流通体系..............................................-5-1.2.2有利于实现区内的产业升级和转型，提升清水河区域的整体形象...........-6-1.2.3有利于土地资源的最大化利用，提升单位土地效益................................-6-1.2.4有利于拉动罗湖区乃至深圳市的经济发展..............................................-7-1.3基本结论..........................................................................................................-8-2.0项目市场分析..........................................................................................................-9-2.1宏观背景分析...................................................................................................-9-2.1.1宏观经济分析.........................................................................................-9-2.1.2宏观政策影响...........................................................................................122.2中观行业分析.....................................................................................................152.2.1汽车产业发展综述.................................................................................152.2.2中国汽车销售业发展分析.......................................................................182.2.3深圳汽车销售业发展分析.......................................................................202.2.4深圳二手车市场发展分析.......................................................................222.2.5深圳汽车后市场发展分析.......................................................................242.3微观市场需求分析.............................................................................................272.3.1本项目汽车销售市场需求预测..................................................................272.3.2本项目写字楼需求预测.............................................................................312.3.1深圳及笋岗汽车销售市场供给现状...........................................................372.3.2笋岗写字楼供给现状................................................................................402.4市场供需小结.....................................................................................................422.4.1汽车销售市场...........................................................................................422.4.2写字楼.................................................
