第1页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共31页交通银行贷款产品细则●个人类贷款业务●小企业贷款业务●融资业务个人类贷款业务一、住房贷款1、一手房贷款我行向借款人发放的，用于购买首次交易住房（包括与住房配套的家用车库、车位）的贷款，包括住房商业性贷款和住房公积金商业性组合贷款。（1）e贷在线、便捷申贷：能够网上申请，知晓预审结果，掌握审批进度。（2）贷款费用、节省低廉：一般给与最优惠利率，减少借款人利息支出。（3）配套产品、丰富多样：提供车位贷款、汽车贷款、装修贷款、住房转按贷款、贷利通配套产品。（4）还款方式、方便灵活：根据客户生命周期及还款能力量身定制还款方式，方便客户灵活还款。（5）贷后服务、贴心省心：免费的还款提醒、贷款信息变更等短信息提醒。（1）具有完全民事行为能力的自然人（包括港、澳、台及境外人士）。（2）申请贷款时年龄不得超过65周岁，同时贷款到期时不得超过70周岁。（3）信用状况良好，并拥有正当职业和稳定收入来源。对购买首套普通自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70％，高档房产应适当降低贷款成数；第二套住房贷款首付款比例不得低于60%。监管部门政策调整的，执行监管部门及我行相关规定。最长30年。房贷利率严格执行国家监管规定，详细请咨询咨询各分行网点。等额本息、等额本金、分阶段还款、等额递增、等额递减、一次利随本清、一次还本分次第2页共31页第1页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共31页付息。后两种还款方式适用于1年（含）以内短期贷款。2、二手房贷款我行向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、能够在二级市场上合法交易住房（包括与住房配套的家用车库、车位）的贷款，包括住房商业性贷款和住房公积金商业性组合贷款。（1）e贷在线、便捷申贷：能够网上申请，知晓预审结果，掌握审批进度。（2）贷款费用、节省低廉：一般给与最优惠利率，减少借款人利息支出。（3）配套产品、丰富多样：提供车位贷款、汽车贷款、装修贷款、住房转按贷款、贷利通配套产品。（4）交易资金、安全保障：住房买卖资金通过银行划付，降低交易风险。（5）还款方式、方便灵活：根据客户生命周期及还款能力量身定制还款方式，方便客户灵活还款。（6）贷后服务、贴心省心：免费的还款提醒、贷款信息变更等短信息提醒。（1）具有完全民事行为能力的自然人（包括港、澳、台及境外人士）。（2）申请贷款时年龄不得超过65周岁，同时贷款到期时不得超过70周岁。（3）信用状况良好，并拥有正当职业和稳定收入来源。对购买首套普通自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70％，高档房产应适当降低贷款成数；第二套住房贷款首付款比例不得低于60%。监管部门政策调整的，执行监管部门及我行相关规定。房产价值根据房产交易价格与评估价值孰低的原则确定。最长30年。房贷利率严格执行国家监管规定，详细请咨询咨询各分行网点。等额本息、等额本金、分阶段还款、等额递增、等额递减、一次利随本清、一次还本分次付息。后两种还款方式适用于1年（含）以内短期贷款。3、无交易转按揭贷款借款人已在他行办理个人住房按揭贷款，但因各种原因，希望将剩余贷款转移到我行而申请的贷款。（1）贷款费用、节省低廉：一般给与最优惠利率，减少借款人利息支出。（2）配套产品、丰富多样：提供车位贷款、汽车贷款、装修贷款、住房转按贷款、贷利通第3页共31页第2页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共31页配套产品。（3）还款方式、方便灵活：根据客户生命周期及还款能力量身定制还款方式，方便客户灵活还款。（4）贷后服务、贴心省心：免费的还款提醒、贷款信息变更等短信息提醒。（1）具有完全民事行为能力的自然人（包括港、澳、台及境外人士）。（2）申请贷款时年龄不得超过65周岁，同时贷款到期时不得超过70周岁。（3）信用状况良好，并拥有正当职业和稳定收入来源。转按贷款金额必须小于等于在他行剩余的贷款余额。贷款期限加原他行已贷款期限最长30年。在中国人民银行规定的基...
