第1页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共15页第二部分房地产经纪概论第一章房地产经纪概述考试目的本部分的考试目的是测试应考人员对房地产经纪的含义、分类、特性、作用、产生与发展等基本知识的了解、熟悉和掌握程度。考试内容第一节房地产经纪的含义及分类一、房地产经纪的含义（一）经纪的含义（二）房地产经纪的含义（三）相关概念辨析二、房地产经纪的分类（一）房地产居间与房地产代理（二）新建商品房经纪与存量房经纪（三）房地产买卖经纪与房地产租赁经纪第二节房地产经纪的特性一、经纪的特性（一）活动主体的专业性（二）活动地位的中介性（三）活动内容的服务性二、房地产经纪的特性（一）活动范围的地域性（二）活动后果的社会性第三节房地产经纪的作用一、房地产经纪的必要性（一）房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少（二）房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少（三）房地产信息不对称性决定房地产经纪必不可少二、房地产经纪的作用（一）降低交易成本，提高市场效率（二）规范交易行为，保障交易安全（三）促进交易公平，维护合法权益第四节房地产经纪的产生与发展一、房地产经纪的产生与历史沿革（一）房地产经纪是商品经济发展到一定程度的产物（二）房地产经纪业发展的历史进程二、房地产经纪的发展现状（一）房地产经纪行业的规模（二）房地产经纪行业的地位三、房地产经纪的发展展望（一）现代服务业的发展与房地产经纪业（二）房地产业的发展与房地产经纪业第2页共15页第1页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共15页（三）现代房地产经纪业考试要求1．掌握房地产经纪的含义和分类；2．熟悉经纪的特性和房地产经纪的特性3．掌握房地产经纪的必要性和作用；4．了解房地产经纪的产生与发展。第二章房地产经纪人员考试目的本部分的考试目的是测试应考人员对房地产经纪人员职业资格、权利义务、职业道德、职业技能和职业责任的了解、熟悉和掌握程度。考试目的第一节房地产经纪人员的职业资格和权利，义务，（一）房地产经纪人员的权利（二）房地产经纪人员的义务第二节房地产经纪人员的职业修养和职业技能一、房地产经纪人员的心理素质（一）自知、自信（二）乐观、开朗（三）积极、主动（四）坚韧、奋进二、房地产经纪人贯的知识结构三、房地产经纪人员的职业技能（一）收集信息的技能（二）市场分析的技能（三）人际沟通的技能（四）供需搭配的技能（五）议价谈判的技能（六）促成交易的技能第三节房地产经纪人员的职业道德和职业责任一、道德和职业道德（一）道德（二）职业道德二、房地产经纪人员职业道德的内涵、形成及作用（一）房地产经纪人员职业道德的内涵（二）房地产经纪人员职业道德的形成（三）房地产经纪人员职业道德的作用三、房地产经纪人员职业道德的主要内容（一）遵纪守法（二）规范执业（三）诚实守信（四）尽职尽寅（五）公平竞争四、房地产经纪人员的职业责任第3页共15页第2页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共15页考试要求1.掌握房地产经纪人员职业资格的内容；2．掌握房地产经纪人员的权利与义务；3．熟悉房地产经纪人员心理素质的基本内容；4．了解房地产经纪人员的知识结构；5．熟悉房地产经纪人员职业技能的构成；6．了解道德和职业道德；7．熟悉房地产经纪职业道德的内涵、形成及作用8．掌握房地产经纪人员职业道德的主要内容；9．掌握房地产经纪人员职业责任的内涵。第三章房地产经纪机构考试目的本部分的考试目的是测试应考人员对房地产经纪机构的设立、基本类型、经营模式、组织系统、门店开设、售楼处设置等知识的了解、熟悉和掌握程度。考试内容第一节房地产经纪机构的设立一、房地产经纪机构的界定（一）房地产经纪机构的界定（二）房地产经纪机构的特点二、房地产经纪机构设立的条件和程序（一）房地产经纪机构设立的条件（二）房地产经纪机构设立的程序三、房地产经纪机构的变更、注销（一）房地产经纪机构的变更（二）房地产经纪机构的注销四、房地产经纪机构的权利和义务（一）房地产经...
