营业租房合同范本VIP免费

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。营业租房合同范本??第二条租赁期限、用途1、租赁物租赁期共年。自年月日至年月日止。2、租赁物租赁给乙方作场所，不得改作其他用途。3、租赁期满，甲方有权收回出租租赁物，乙方应如期交还。第三条租金、押金、费用及支付方式1、租赁物每月租金为元(大写：)。年租金总额为元(大写：)。2、租赁物租金增长幅度为%。即第一年每月租金为元，第二年每月租金为元，第三年每月租金为元。。3、租赁物租金支付方式：乙方每上交租金。4、租赁物押金支付方式如下：乙方在签订合同时付给甲方元人民币为押金，押金不计息，不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。押金包括：店面押金;水、电押金;计划生育押金;门前三包押金;综合治理押金。租赁期内如无违约情况，到合同期满之日，押金将全额返还给乙方。第四条租赁期间租赁物的修缮1、租赁期间，租赁物主体大修是甲方的义务，甲方维修租赁物时，承租人应积极协助，不得阻挠。日常的租赁物维修义务则由乙方承担，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务，由乙方承担。第五条关于装修和改变租赁物结构的约定租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。第六条租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租租赁物。第七条租赁物的退租乙方在租赁期内原则上不予退租，如有特殊情况确需退租，其经营时间必须超过一年，且需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可退租。同时，乙方需赔偿甲方本合同年租金百分之二十的经济损失。第八条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同，但须报经营管理中心同意。2、租赁物租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租租赁物，且不承担乙方之任何损失：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租租赁物的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动租赁物非主体结构的;(3)损坏承租租赁物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁物租赁用途的;(5)利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的;(6)拖欠租金累计超过1个月的。3、租赁届满时，按《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》重新实行公开租赁。第九条租赁物的收回1、乙方应于租赁物租赁期满后，将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。2、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处置，由此造成的损失概由乙方承担。第十条违约责任1、乙方如逾期支付租金，除仍应及时如数补交外，每逾期一日，还须按本合此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。同年租金的万分之三支付违约金。2、租赁期满，乙方应如期交还该租赁物。乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金。第十一条出租期间乙方的权利和义务1、在本合同租赁期内，对所租赁的租赁物及设施拥有合法使用权。2、在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。未经有关部门批准，不准经营易燃易爆品。未经甲方同意，不准经营对市容市貌有影响的营业项目。3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任。同时还需服从甲方的监督检查和统一管理。4、自办各种营业执照，独立经营，自负盈亏，所有债权债务与甲方无关。租赁期间各项运转费用由乙方承担，运转费包含税收、工商费、水费、电费...