长沙市厂房租赁合同范本VIP免费

2021最新长沙市厂房租赁合同范本出租人(以下简称甲方)：公民身份证号码/统一社会信誉代码：联络方式：联络/送达地址：承租人(以下简称乙方)：公民身份证号码/统一社会信誉代码：联络方式：联络/送达地址：按照《中华人民共和国合同法》及《长沙房屋租赁治理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条厂房根本情况1、厂房坐落于，建筑面积平方米。2、厂房权属情况：甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为：。3、厂房______（是/否）已设定了抵押。4、该厂房现有装修及设备、设备情况详见本合同附件（《设备设备清单》）。该附件作为甲方按照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收按照。第二条厂房租赁情况乙方租赁该厂房运营范围为。未经甲方同意，乙方不得擅自更改运营工程。风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假设土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，那么承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要理解相关商业规划和有关政策等，假设承租人将要运营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否那么必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别商定相关事宜作为解约条件，以此防止遭受不必要的违约责任。第三条租赁期限1、厂房租赁期自年月日至年月日，共计__年个月。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、租赁期满，甲方接着出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及押金风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付按照。假设采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护本人的合法权益。另外，最好商定租金的调整方式，防止因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。1、租金标准：自年月日至年月日，月租金为元整（￥：），年月日至年月日，月租金为_________元整（￥：）。2、支付方式：_______（现金/银行转账）。3、各期租金支付日期:租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月_____日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自年_________月日至年月日止），该期间免收租金。5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。6、合同租金为含税价。7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳元整（￥：）作为押金。租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。8、甲方指定的银行收款账户信息如下：开户行：户名：账号：甲方保证其提供的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面方式提早日通知乙方，否那么因此产生的不利后果由甲方自行承担。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的以下费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业治理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设备维修费；（13）其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应按照乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条厂房的交付与返还风险提示：明确财产交接事项承租人进展房屋设备的清点与交接时，做好财务清单，假设可以确实是进展拍照描绘，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此拘留押金。假设出租方不能按照商定交付标的物或交付的标的物不符合商定条件，例...