必修2第二章第1讲第一课时城市的空间结构复习目标:1
能解释城市空间结构
能说出主要功能区的特点,分布
能解释城市空间结构的形成
能合理安排城市土地利用(功能区)
知识结构城市空间结构功能区形成规划商业用地工业用地政府机关用地住宅用地休憩及绿化用地交通用地农业用地基础梳理考点一城市的空间结构1.城市土地利用与城市功能分区(1)城市土地利用的集聚效应(2)主要城市功能区的比较功能区形态区位特征位置商业区占地面积小,呈点状或条状中心商务区:经济活动繁忙;人口昼夜差别大、建筑物高大稠密、内部有明显的分区市中心、交通干线两侧、街角路口工业区集聚成片不断向市区外缘移动,并趋向于沿主要交通干线分布城市外缘、交通干线两侧住宅区集聚成团状,是城市的主要功能区,工业化后出现分化占地面积最大;建筑质量上中高级与低级住宅区分化;位置上中高级区住宅区与低级区住宅区背向发展高级住宅区在城市外缘,与高坡、文化区联系;低级住宅区在内城工业区附近,与低地、工业区相联系小结城市空间结构实质上是城市内部各种功能活动在城市内的空间组合,是各种功能组织的地域分布,这种分布是城市功能上的分化带动形态上的分异造成的,是随着城市的发展而变化的
而各功能区之间无明确界限,某一功能区以某种土地利用方式为主并兼有其他类型的用地
2.影响城市功能分区的因素(1)影响城市功能分区的主要因素(2)经济因素对城市功能分区的影响①经济因素是市场经济条件下影响城市功能区形成的主要因素,原因有两方面:一是由于地理位置、交通通达度的不同造成了地租差异;二是城市各项功能活动(如商业、工业、住宅等)的付租能力往往随空间位置呈现出不同的变化趋势
城市功能分区是地租水平与付租能力两方面的有机结合,如下图所示:②交通通达度与城市功能用地的关系交通通达度越好,土地价格、地租越高;交通通达度越差,土地价格、地租越低
具体如上图所示:a.市中心