九颂山河精品酒店项目定位分析及财务可行性报告2016年8月目录第一章导言...........................................................................................................................................................4一、报告编制过程说明.........................................................................................................................................41、报告编制依据..................................................................................................................................42、市场调查方法说明.........................................................................................................................43、数据统计分析方法说明.............................................................................................................44、报告编制参考资料说明...................................................................................................................4第二章项目地理位置分析...................................................................................................................................5一、项目基本资料简介.........................................................................................................................................51、酒店地理区位：...............................................................................................................................52、整体项目简介：...............................................................................................................................5二、项目地点及周边环境简介...........................................................................................................................61、红谷滩新区区位条件分析.............................................................................................................62、项目地点及周边环境.................................................................................................................6三、项目所在区域发展规划分析.........................................................................................................................6四、项目交通便捷度分析...................................................................................................................................6五、项目物理能见度和市场能见度分析...........................................................................................................61、物理能见度：.................................................................................................................................62、市场能见度：.................................................................................................................................6六项目主要客源市场需求临近度分析...............................................................................................................71、商务散客...........................................................................................................................................72、会议客源...........................................................................................................................................73、政务客源...........................................................................................................................................74、旅游团队及其他客源.................
