村庄规划说明书VIP专享VIP免费

第一部分总则2—、规划背景2二、规划依据2三、规划原则2四、规划期限2五、规划范围3六、规划目标3第二部分村庄概况4—、村庄位置4二自然条件及自然资源4四、社会经济状况4五、土地利用和建筑现状4六、现状配套设施5七、现状人居环境5八、村民关注和迫切希望解决的问题6九、目前存在的主要问题6第三部分环境综合整治规划7—、村庄发展条件分析7二规划规模711.1人口规模71.2用地规模7三、规划布局7四、用地规划84.1居住建筑用地规划84.2公共鲂设施规划84.3道路广场用地规划84.4公用工程设施用地规划规划84.5象也、水域用地规划84.6规划扌旨标8五、空间景观规划8六、村庄整治规划96.1村庄整治规划思路96.2村庄整治规划9第四部分规划实施醸建议15第一部分总则规划背景十六届五中全会明确提出建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务,要按照生产发展、生活宽裕、乡风文明、村寨整洁、管理民主的要求,扌L实稳步地加以推进。根据中共江西省人民政府关于实施和谐秀美乡村建设工程的若干意见提出建设"乡村面貌明显改变,人民生j舌明显改善,农村总体实现跨越式发展,迈出全面建设小康社会新步伐"的和谐秀美乡村。为响应省政府号召,进一步改善农村生产生活环境,适应鄱阳县新一轮馳式发展的需要,实现城乡协调发展,推动新一轮旧村改造和新村建设。根据鄱阳县人民政府关于秀美乡村建设规划的要求,按照《村庄整治规划编制办法》（建村[2013]188号）等相关标准规范的要求,在此背景下,田阪街镇人民政府特委托我院承担以下村庄环境整治编制工作。二规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》2.《村庄和集镇规划建设管理条例》3.《江西省城乡规划条例》4.《村庄整治规划编制办法》建村【2013】188号5.《村庄整治技术导则》6.《村镇规划编制办法》（试行）建设部〔2000〕36号27.《江西省村庄建设规划技术导则》&《江西省村镇建房规划审批办法》9.《田阪街镇总体规划》10.江西省有关村庄规划建设法律、法规、政策、规范与标准等11.田阪街镇、松林村历年经济和社会发展统计资料及与规划相关的其它数据三、规划原则1、充分利用已有条件及设施,坚持以现有设施的整治、改造、维护为主,即实事求是、量力而行的原则,防止大拆大建；2、综合考虑整治项目的急需性、公益性和经济可承受性/确定整治项目和时序,分步实施的原则；3、涉及生命财产安全与生产、生活最急需的整治项目优先开展的原则；4、保护、节约和合理利用能源资源、节约使用土地的原则；5、严格保护村庄自然生态环境,坚持可持续发展的原则；6、尊重农民意愿、保护农民权益,具体整治项目应根据实际需要与经济条件,由村民自主选择确定的原则。村庄整治规划期限为2017—2030年。五、规划范围本次规划范围为田阪街镇松林村村庄建设用地,规划总用地面积约为25.07M。六、规划1、总体目标充分利用松林村优美、整洁、和谐的自然和生态环境,安全、便利、适宜的社会和人文环境,重点打造乡村景观游、乡村文化游,塑造亲水特色旅游品牌,建设成田阪街镇及周边城市的生态旅游休闲”后花园”。2、社会发展目标通过村庄整治,使村庄基础设施配套、公共服务设施辱齐全、人居环境得到狀改善、村民生活质量得到较大提高、城乡差别逐渐缩小。3、公共馳、基础馳整治目标(1)配套完善的文化、娱乐、体育、休闲设施(2)道路硬化率达到100%(3)用电普及率达到100%(4)安全饮用水普及率达到100%(5)建设村庄较完善的排水设施4、生态环境建设目标(1)逐步实现村庄生活用能清洁化；(2)实现垃圾定点收集、定时清运；(3)村庄环境优美,形成花园式美丽村落。第二部分村庄概况村庄位置1、田贩街镇区域位置与行政管辖田阪街镇系江西省重点建设示范镇是江西省六个试点省直管县之一的鄱阳县下辖第二大镇,并被县委、县政府定位为”第二县城””位于昌（南昌）九（九江）景（景德¥真）”金三角”腹地,杭瑞高速公路、景湖公路、鄱田公路和正在建设中的九景衢铁路在此交汇。田阪街是鄱阳北部重要的交通枢纽以及经济文化中心城镇，距瓷都景德镇仅32公里”距离县城鄱阳镇50公里,前往世界地质公园,世界文化自然双遗产庐山风景名胜区一小时车程,去江西省城南昌市只需两小时左右,交通条件优越。全...