1/7中铁置业诺德逸府项目2019-2020年重要工序验收计划重要工序验收计划是根据北京中铁盛兴房地产开发有限公司相关规定，结合现场实际管理和控制要求制定并实施的重要计划。一、工程概况1、建筑名称：03-01#~03-08#商品住宅楼，03-CK#地下车库,04-1#商业及酒店。2、项目名称：北京市丰台区花乡SY00-0019-6001、6003地块R2二类居住用、SY00-0019-6004地块B1商业用地项目。3、建设单位：北京中铁盛兴房地产开发有限公司4、主要功能：住宅、商业用房及地下库房。5、建筑总面积：6003地块：212958.77.01m?。6004地块:48591.57mo6、建筑层数：03-01#、03-03#楼地上15层地下3层，03-02#、03-04#~03-08#楼地上14层地下二层。7、抗震设防烈度：八度。8、03-01#、03-02#、03-03#、03-04#、03-05#、03-06#、03-07#、03-08#楼建筑室内±0.000相对应的绝对标高为33.000。04-1#楼建筑室内±0.000相对应的绝对标高为30.00。9、基础结构类型：复合地基（桩基）筏板基础，四层以下现浇钢筋混凝土剪力墙结构、四层及以上装配式墙板结构。二、编制依据1、《中铁置业集团有限公司工程样板引路制度》2、《中铁置业集团有限公司产品品质控制与操作指引》3、《中铁置业集团有限公司工程样板引路监督与检查办法》4、《中铁置业集团有限公司质量安全检查办法》5、《中铁置业集团有限公司安全文明施工管理办法》6、国家与地方现行验收标准、规范三、重要工序验收计划表工序名称验收时段钢筋2019年10月31日-2019年6月12日模板2019年10月31日-2019年6月12日砼浇筑2019年10月31日-2019年6月12日CFG桩：混凝土灌注2019年9月24日-2019年11月10日防水细部构造处理2019年10月31日-2019年6月30日预制砼构件安装2019年2月21日-2019年6月12日后浇带、变形缝和施工缝处理2019年11月5日-2019年6月12日2/7基础（肥槽）分层回填土2019年3月20日-2019年5月15日1.室外排水管道盛水、闭水试验2.室内排水管道通水、通球试验3.用水器具满水盛水试验（包括各类水箱、水池）2019年7月5日-2019年8月5日1.管道吹、洗2.管道试压3.气体管道的严密性试验2019年7月10日-2019年8月10日1.防雷、保护接地、等电位的隐蔽丄程2.绝缘电阻测试3.接地、防雷电阻测试4.电气金属外壳接地、电阻测试2018年11月5日-2019年9月15日1.通电及试运转2.电气设备交接试验3.柴油发电机接入并网相序测试2019年9月15日-2019年10月15日1.风管漏风、漏光测试2.净化空调系统风管清洗2019年7月10日-2019年8月19日1.空调水系统冲洗、试压2.阀门试压（压力±1.0Mpa）2019年8月15日-2019年9月15日1.风机盘管机组单机三速试运转及水压减漏试验2.通风系统试运行，空调系统试运行2019年9月1日-2019年10月1日1.断电测试，常用电源与备用电源切换2.各子系统接入系统测试：•通信网络测试•信息网络测试•建筑设备监控系统测试•火灾自动报警和消防联动系统测试•安全防范系统测试•综合布线系统测试•环境测试子系统具体要求测试内容详见：智能建筑工程检测规程（CECS182：2005）智能建筑质量验收规范（GB50339-2018年11月5日-2019年10月1日1.井道测量2.电梯平层3.电梯层门强迫关门装置测试4.限速安全装置联动试验5.拽引机能力试验6.平衡系数检验7.电梯试运行试验8.噪声测试2019年6月12日-2019年10月1日3/7四、重要工序验收内容及质量控制（一）、重要工序验收内容1、基础工程：桩基施工、土方回填、基坑验槽、砼（抗渗砼）浇筑、后浇带施工、防水卷材细部构造处理等关键工序以及涉及施工安全的部位施工操作。2、主体结构部分：砼浇筑，坍落度检测，试块制作，原材料、成品、半成品和构件进场，重要构件、梁柱节点钢筋安装及隐蔽，重要部位预埋件安装。预制构件安装，套筒连接的灌浆过程。钢结构高强螺栓的紧固，钢结构的安装。3、屋面工程：防水施工、基层处理、细部构造、端部收口，虹吸排水系统的安装等。4、安装工程：设备进场开箱检查、吊装、调试，管道、管线预埋等隐蔽施工。（二）、重要工序质量控制内容1、钢筋加工与安装控制内容（1）检查钢筋焊接、机械接头施工质量，并见证取样；（2）检查焊条、连接件的质保资料及焊工上岗证；（3）检查钢筋规格、间距、位置、...
