宝龙华新E-3-02地块工程防开裂专项方案目录一、工程概况.........................................................................................................................2二、编制依据.........................................................................................................................2三、防开裂的各项施工措施.................................................................................................2四、主体结构裂缝控制.........................................................................................................3五、二次结构防开裂措施.....................................................................................................41.防止墙面开裂组织措施.........................................................................................42.防治墙面开裂的技术措施.....................................................................................41)防止填充墙开裂.....................................................................................................42)墙面抹灰起壳裂缝.................................................................................................5六、屋面开裂防治措施.........................................................................................................5七、穿楼地面管子的开裂防治措施.....................................................................................7防开裂专项施工方案一、工程概况上海青浦区华新镇新府中路东侧E-3-02地块施工总承包工程位于上海市青浦区华第1页共6页宝龙华新E-3-02地块工程防开裂专项方案新镇新府中路东侧，华志路南侧。包括住宅（1#、2#、3#、4#楼，18层住宅）、地库一（建筑面积：9956.33平米），总建筑面积约63594平方米。地上建筑面积：46781平米（建筑面积：43319平米，沿街商业楼5#楼：3252平米，配套公建：160平方米，门房及垃圾房：50平方米）；地下建筑面积：16813平米。建筑物室内±0.000相当于绝对标高5.4米，室外地坪高为4.8米，施工道路面标高控制在4.60米左右。本工程设计等级为二级，主体结构设计使用年限为50年，结构类型为钢筋混凝土框架结构，地基基础设计等级为乙级，钢筋混凝土结构抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度。本工程墙体围护结构为非承重砌体填充墙。A3.5±0.00以下砌体采用Mu10实心蒸压灰砂砖；±0.00以上外墙砌体均用Mu7.5空心蒸压灰砂砖；±0.00以上内墙用A3.5加气砼砌块，下脚做四皮Mu10实心蒸压灰砂砖。±0.00以下砌体用M10商品水泥砂浆，±0.00以上砌体用M10商品混合砂浆。编制依据1.中天集团企业标准；2.施工组织设计；3.GB50207-2002屋面工程质量验收规范；4.GB50108地下工程防水技术规范；5.GB50242—2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范；6.GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范。二、防开裂的各项施工措施(一)组织措施1、施工现场项目部应成立防开裂领导小组。该小组负责拟订整个无开裂活动的计划以及实施与活动相关的各项工作。2、由项目总工程师制订防开裂技术措施，现场质量员、施工员根据各自工作具体实施，并将技术措施以书面的形式交业主和监理单位，互相督促实施。3、审查施工分包方的质量保证体系，施工分包方必须编制防开裂的质量保证措施交项目工程师审核，被确认批复后，施工分包方应认真实施。4、对容易产生开裂现象的部位（如外墙、屋面、混凝土浇捣裂缝、外粉刷、楼地面、铝合金门窗、室内给水和排水等）应严格进行重点控制，对关键工序项目部实行全程质量监督，确保各分项工程无渗漏。5、每月对创无开裂活动进行检查、评比，总结经验、取长补短，共同提高。6、对一些容易产生开裂渗漏部位的细部处理，设计单位提供节点详图，确保施工总承包方和分包施工单位验收有依据，尤其是屋面节点的细部处理。7、要贯彻样板引路制度，创无开裂的细部处理也要有样板，每一...
