专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)上海市浦东新区写字楼买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方第二条写字楼基本信息2.1写字楼名称2.2写字楼地址2.3写字楼面积2.4写字楼产权第三条买卖价格3.1总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条售后服务5.1保修期限5.2维修服务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条法律适用9.1适用法律第十条其他约定10.1税费承担10.2物业管理10.3配套设施第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条附则14.1附件14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）营业执照号：________________（5）联系人：__________________（6）联系电话：________________（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）营业执照号：________________（5）联系人：__________________（6）联系电话：________________第二条写字楼基本信息2.1写字楼名称：________________2.2写字楼地址：________________2.3写字楼面积：________________2.4写字楼产权：（1）产权性质：________________（2）产权期限：________________（3）是否有抵押：________________第三条买卖价格3.1总价：____________________3.2付款方式：（1）首付款：__________________（2）贷款金额：________________（3）贷款方式：________________（4）贷款期限：________________3.3付款时间：（1）首付款支付时间：________________（2）剩余款项支付时间：________________第四条交付及验收4.1交付时间：__________________4.2交付条件：（1）甲方向乙方提供完整的产权证明文件；（2）甲方确保写字楼内部装修符合合同约定标准；（3）甲方完成写字楼的过户手续。4.3验收方式：（1）乙方对写字楼进行实地查验；（2）乙方提出验收意见，甲方应在合理期限内予以整改；（3）双方共同签署《验收确认单》。第五条售后服务5.1保修期限：自交付之日起算，为期____年。5.2维修服务：（1）甲方负责写字楼的设施设备维修保养；（2）甲方应在接到乙方维修通知后____小时内响应并处理；（3）维修费用承担：________________。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：（1）经双方协商一致；（2）依法应当变更的其他情形。6.2解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）一方违约导致合同目的无法实现；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同履行地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1税费承担：双方应按照相关法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费。10.2物业管理：甲方应确保写字楼的物业管理公司按照约定提供服务，并负责与物业管理公司的沟通和协调。10.3配套设施：甲方应确保写字楼内的配套设施符合合同约定，并保证其正常运行。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的终止（1）双方履行完毕合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。12.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十三条保密条款13...
