专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)房屋抵押个人借款合同本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义1.2贷款人的定义1.3借款人与贷款人之间的关系第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式第四条房屋抵押的相关事宜4.1抵押房屋的权属证明4.2抵押房屋的价值评估4.3抵押房屋的登记与注销第五条贷款利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条借款的审批与发放6.1借款审批流程6.2借款发放方式第七条借款的管理与监督7.1借款管理方式7.2借款监督机制第八条违约责任与风险防范8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为8.3风险防范措施第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖第十二条保密条款12.1保密内容的界定12.2保密责任的承担第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修订与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修订14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义借款人是指向贷款人申请借款，并以其拥有的房屋作为抵押物，承担还款义务的自然人。1.2贷款人的定义贷款人是指接受借款人申请，向借款人提供贷款，并接受房屋抵押的金融机构。1.3借款人与贷款人之间的关系借款人与贷款人之间通过本合同建立房屋抵押借款关系。借款人同意以其房屋作为抵押物，向贷款人申请借款；贷款人同意在借款人满足合同约定的条件下，向借款人提供贷款，并接受房屋抵押。第二条借款金额与用途2.1借款金额借款金额为人民币【】（大写：【】元整），具体数额以贷款人与借款人签订的借款凭证为准。2.2借款用途借款人应按照合同约定的用途使用借款，如变更用途应取得贷款人书面同意。借款用途包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法合规的个人消费及经营用途。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限借款期限为【】年（或月），自借款人收到贷款人放款之日起计算。具体期限以贷款人与借款人签订的借款凭证为准。3.2还款方式借款人应按照借款凭证约定的还款方式进行还款，包括等额本息、等额本金或按期还息到期还本等方式。具体还款方式以贷款人与借款人签订的借款凭证为准。第四条房屋抵押的相关事宜4.1抵押房屋的权属证明借款人应向贷款人提供抵押房屋的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同等相关文件。4.2抵押房屋的价值评估借款人应同意贷款人对其抵押房屋进行价值评估，以确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息。4.3抵押房屋的登记与注销借款人与贷款人应共同办理抵押房屋的抵押登记手续，并在借款到期、借款人履行完毕还款义务后共同办理抵押注销手续。第五条贷款利率与费用5.1贷款利率借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款人与借款人签订的借款凭证为准。5.2相关费用借款人应支付给贷款人的相关费用包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等。具体费用以贷款人与借款人签订的借款凭证为准。第六条借款的审批与发放6.1借款审批流程贷款人应按照其内部审批流程对借款人的借款申请进行审批。借款人应配合贷款人完成审批过程中所需提供的资料及其他事宜。6.2借款发放方式借款发放方式包括但不限于转账、现金等方式。具体发放方式以贷款人与借款人签订的借款凭证为准。第七条借款的管理与监督7.1借款管理方式贷款人对借款人的借款进行管理，包括但不限于定期检查借款使用情况、核实借款人的还款能力等。7.2借款监督机制贷款人应建立借款监督机制，对借款人的借款使用情况进行监督，确保借款用于合同约定的用途。借款人应积极配合贷款人的监督工作，提供必要的资料和信息。第八条违约责任与风险防范8.1借款人的违约行为8.1.1未按约定用途使用借款；8.1.2未按约定的还款方式和期限还款；8.1.3提供的抵押房屋权属证明不真实或者存在瑕疵；8.1.4未配合贷款人完成审批、管理、监督等工作；8.1.5违反合同约定的其他条款。8.2贷款人的违约行为8.2.1未按约定时间发放...
