专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024properties销售与购买合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3合同相关术语定义第二条：房产描述2.1房产基本信息2.2房产位置及交通情况2.3房产面积及使用情况2.4房产权属及土地使用权情况第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证及交付收据第四条：交付及交付时间4.1房产交付条件4.2交付时间及地点4.3交付过程中的责任及义务第五条：房产过户及登记5.1房产过户手续及费用5.2房产登记手续及费用5.3过户及登记的时间要求第六条：售后服务及保修6.1卖方提供的售后服务6.2房产保修范围及期限6.3保修责任的履行及争议解决第七条：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同终止后的相关处理第八条：违约责任及争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式及程序8.3违约金及赔偿金额的计算第九条：合同的生效、终止日期及效力9.1合同生效日期9.2合同终止日期9.3合同的继承及转让第十条：合同的附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议的签订及生效第十一条：其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2房产交易相关的税法及政策第十二条：信息保密及隐私保护12.1双方对合同签订过程中获取的信息保密12.2双方对房产交易过程中的隐私保护第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式及管辖法院第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点及时间14.2合同签字盖章的效力及复印件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义卖方主体为2024properties公司，是一家根据中华人民共和国法律合法成立的房产销售企业，拥有合法的营业执照和相关的行业资质。1.2买方主体及定义买方主体为中华人民共和国公民或法人，具有完全民事行为能力，根据中华人民共和国法律合法存在并从事相关活动。1.3合同相关术语定义（1）房产：指卖方持有的位于中华人民共和国境内的住宅、商业或其他用途的不动产。（2）购买价格：指买方根据本合同约定，向卖方支付的房产交易总价。（3）交付：指卖方按照本合同约定，将房产的实际控制权转移给买方。（4）过户：指将房产的所有权依法从卖方名下转移至买方名下的过程。（5）售后服务：指卖方在本合同签订后，为买方提供的与房产相关的后续服务，包括但不限于房产维修、保养等。第二条：房产描述2.1房产基本信息房产位于中华人民共和国省市区街道，不动产权证号：X，房屋面积为平方米，建筑结构为，建筑用途为。2.2房产位置及交通情况房产位于城市中心区域，交通便利，附近有地铁、公交等公共交通设施，便于居民出行。2.3房产面积及使用情况房产实际使用面积为平方米，房屋结构合理，使用状况良好，适合居住或商业用途。2.4房产权属及土地使用权情况房产所有权归卖方所有，土地使用权期限至年月日，土地使用权性质为出让。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格购买价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房产转让价款、过户费用、维修基金等。3.2支付方式及期限买方在本合同签订后个工作日内，向卖方支付房产购买价格的50%作为定金，剩余的50%在房产过户手续办理完毕后支付。3.3付款凭证及交付收据卖方在收到买方支付的定金后，向买方出具付款凭证；在房产过户手续办理完毕后，卖方向买方出具房产交付收据。第四条：交付及交付时间4.1房产交付条件（1）卖方完成房产过户手续；（2）卖方将房产的实际控制权转移给买方；（3）卖方向买方提供房产的权属证明和相关资料。4.2交付时间及地点房产交付时间为过户手续办理完毕后个工作日内，交付地点为房产所在地。4.3交付过程中的责任及义务（1）卖方应保证房产的实际控制权转移给买方；（2）买方应按照本合同约定支付购买价格；（3）双方应共同配合完成房产过户手续。第五条：房产过户及登记5.1房产过户手续及费用（1）买方应按照中华人民共和国相关法律法规，向房产所在地的不动产登记部门提交过户申请；（2）卖方应提供必要的协助和配合，共同完成过户手续；（3）过户手续费用由买方承担。5.2...
