专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用：个人房屋买卖合同样本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权第二条买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2定金金额及支付时间3.3房款支付时间及方式3.4付款凭证第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用4.4过户完成时间第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用5.3维修期限第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和废止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同废止条件第十条附加条款10.1房屋家具、家电等物品归属10.2房屋钥匙交付10.3房屋物业管理费及其他费用承担第十一条法律适用及解释11.1合同适用的法律法规11.2合同解释权归属第十二条其他约定12.1卖方承诺事项12.2买方承诺事项第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3房屋现状照片第十四条签署日期14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。1.3房屋户型：室厅卫，具体户型以房屋所有权证记载为准。1.4房屋所有权：卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷，房屋所有权证号为字第号，卖方为房屋的合法所有权人。第二条买卖双方信息2.1卖方信息：卖方姓名：X身份证号：联系电话：X户籍地址：省市区路号2.2买方信息：买方姓名：X身份证号：联系电话：X户籍地址：省市区路号第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币元整（大写：人民币肆拾万捌仟捌佰捌拾捌元整），该价格包括但不限于房屋本身价值、家具、家电等附属设施的价值。3.2定金金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.3房款支付时间及方式：买方应于年月日前分三次向卖方支付房款，具体支付时间和方式如下：（1）首付款：人民币元整，买方应于本合同签订之日起七个工作日内支付；（2）中期款：人民币元整，买方应于年月日前支付；（3）尾款：人民币元整，买方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内支付。3.4付款凭证：买方支付房款时，卖方应出具合法有效的收款凭证。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止，卖方应保证房屋可正常使用。（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋及其附属设施完好，不存在影响居住的安全隐患；（3）家具、家电等附属设施按照本合同约定归买方所有。4.3过户手续及费用：买方应承担房屋所有权转移登记所需的手续及费用，包括但不限于税费、中介费等。过户费用具体按照国家相关政策规定和实际发生金额为准。4.4过户完成时间：买方应于年月日前完成房屋所有权的转移登记手续。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证：卖方保证在房屋交付时，房屋及其附属设施不存在任何影响居住的安全隐患。如房屋存在质量问题，卖方应在合理期限内负责修复，并承担修复费用。5.2维修责任及费用：自房屋交付之日起，房屋的日常维护保养由买方负责，维修费用由买方承担。如因房屋本身质量问题导致的维修，费用由卖方承担。5.3维修期限：卖方对房屋质量的保证期限为自房屋交付之日起两年。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：本合同签订后，如买卖双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。（1）卖方未按照本合同约定交付房屋；（2）卖方未按照本合同约定履行相关义务；（3）房屋所有权转移登记过程中，出现无法克服的纠纷，导致合同无法履行；6.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应由买卖双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后...
