专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年东莞公寓租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修请求处理流程第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条使用规定6.1物业使用范围6.2禁止行为第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的生效条件第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业位于东莞市区街道号，公寓楼栋号为，房间号为，公寓面积为平方米。公寓内设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，设施齐全，达到拎包入住条件。1.2租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。1.3租赁结束日期如双方不再续约，或一方提前终止本合同，则租赁关系至合同约定的租赁结束日期终止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金标准以人民币计价。2.2租金支付频率租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付至出租人指定账户。2.3租金支付方式承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将物业交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。3.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金直接退还至承租人原支付账户。第四条维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责物业整体的维修和保养，确保物业设施的正常运行。如因物业设施老化、损坏等原因导致故障，出租人应承担维修责任。4.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等易耗品损坏，以及人为损坏的修复。4.3维修请求处理流程如物业出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内作出回应，并采取措施进行维修。如遇紧急情况，出租人应立即进行处理。第五条保险5.1保险责任出租人应购买物业保险，并将承租人纳入保险受益人。如发生保险事故，承租人有权按照保险合同约定获得相应的赔偿。5.2保险费用承担保险费用由出租人承担。第六条使用规定6.1物业使用范围承租人应按住宅用途合理使用物业，不得擅自改变物业使用性质。6.2禁止行为承租人不得在物业内进行违法活动，不得损害物业设施，不得擅自转租、转让或抵押物业。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件（1）出租人未按照本合同约定提供物业，影响承租人正常使用的；（2）出租人未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致物业无法正常使用的；（3）出租人未按照本合同约定支付租金、押金等费用的；（4）出租人未经承租人同意，擅自改变物业使用性质或结构的；（5）因不可抗力因素导致租赁物业无法使用的；（6）法律、法规规定的其他提前终止合同的情形。8.2提前终止租赁的通知期限承租人提前终止本合同的，应提前天书面通知出租人。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未履行本合同约定义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的2倍。如因出租人违约导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。9.2承租人违约责任承租人未履行本合同约定义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的2倍。如因承租人违约导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争...
