专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人二手房产买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产定义第二条房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条房产质量及瑕疵5.1质量保证5.2瑕疵说明5.3瑕疵处理第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条隐私保护10.1保护范围10.2保护期限第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的份数及保管12.1合同份数12.2合同保管第十三条签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条其他约定14.1其他内容14.2双方确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产定义甲方拥有的位于北京市海淀区路号的房产（房产证号：京房权证海字第56号），房屋结构为两室一厅，建筑面积为平方米。第二条房产基本信息2.1房产位置房产位于北京市海淀区路号，具体位置见附件一。2.2房产面积房产建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。2.3房产结构房产结构为两室一厅，具体房间分布见附件二。2.4房产现状房产现状为完好，无明显瑕疵，具体状况见附件三。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方协商一致，房产交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。3.2支付方式乙方支付甲方房产交易价格的方式为银行转账，具体账号信息见附件四。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。第四条房产过户及交付4.1过户时间双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同前往北京市不动产登记中心办理房产过户手续。4.2交付时间房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。4.3交付条件甲方应在房产过户手续办理完毕后，将房产钥匙、房产证等相关物品交付给乙方。第五条房产质量及瑕疵5.1质量保证甲方保证所述房产为合法产权，无任何法律纠纷，房产质量符合我国相关法律法规要求。5.2瑕疵说明如房产存在瑕疵，甲方应在合同附件五中详细说明，并承诺在过户前修复。5.3瑕疵处理如房产存在瑕疵，乙方有权要求甲方在过户前修复，修复费用由甲方承担。如甲方未按约定修复，乙方有权拒绝支付交易价格。第六条税费承担6.1税费种类本合同交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。6.2税费承担方根据我国相关法律法规，房产交易过程中的税费由乙方承担。具体税费金额及承担方式见附件六。第八条违约责任8.1卖方违约如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。8.2买方违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。第九条争议解决9.1协商解决本合同履行过程中，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商无果，双方可向北京市房地产交易中心申请调解。9.3法律途径如调解无效，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条隐私保护10.1保护范围双方在合同履行过程中获得的对方个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等，均应予以保密。10.2保护期限双方应对上述信息保密的期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条附加条款11.1附加条款内容本合同附件七为附加条款，包括但不限于房产装修情况、家具家电清单等。第十二条合同的份数及保管12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管双方应妥善保管本合同，不得擅自转让或借给他人。第十三条签署日期及地点13.1签署日期本合同于2024年2月18日签订。13.2签署地点北京市区路号。第十四条其他约定14.1其他内容本合同未尽事宜，双...
