2024年个人二手房屋交易合同VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人二手房屋交易合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证明第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2瑕疵说明5.3维修责任第六条房屋使用权及附属设施6.1使用权转移6.2附属设施归属第七条交易费用及税费7.1交易费用承担7.2税费承担第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的签署和保管14.1签署日期14.2签署地点14.3合同副本份数14.4合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于北京市海淀区路号，具体门牌号为室。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构房屋结构为，建筑类型为。2.4房屋所有权证明甲方持有房屋所有权证号：，该房屋所有权证合法有效。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方协商一致，房屋交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式乙方采取银行转账方式支付购房款，转账至甲方指定的银行账户。3.3支付时间乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋及附属设施完整无损地交付给乙方。4.3过户手续甲乙双方应共同前往北京市不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续。4.4过户费用过户费用包括契税、印花税等，由乙方承担。具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证甲方保证房屋及附属设施在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。5.2瑕疵说明如房屋存在瑕疵，甲方应在交付前向乙方如实说明。5.3维修责任自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由乙方承担。第六条房屋使用权及附属设施6.1使用权转移自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，房屋使用权归乙方所有。6.2附属设施归属房屋附属设施（如家具、家电等）的归属按照双方约定处理。第七条交易费用及税费7.1交易费用承担本合同交易过程中产生的所有费用（包括但不限于中介费、评估费、律师费等）由乙方承担。7.2税费承担房屋交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）由乙方承担。具体税费双方协商解决。第八条违约责任8.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。8.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗...