专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人出售购房合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三条：购房价格与支付方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任分配5.3维修费用承担第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约赔偿方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：合同的附件10.1房屋所有权证10.2房屋共有权人同意出售证明10.3房屋买卖合同及其他相关文件第十一条：其他约定11.1房屋交易税费11.2房屋保险11.3房屋租赁第十二条：出卖人声明12.1房屋权属情况12.2房屋瑕疵情况12.3出卖人保证第十三条：买受人声明13.1买受人购房目的13.2买受人了解房屋情况13.3买受人保证第十四条：合同的签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3见证人签字盖章14.4签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置标的房屋位于北京市朝阳区xx路xx号，具体位置见房屋所有权证记载。2.2房屋面积标的房屋面积为xx平方米，面积确认依据为北京市房地产交易所出具的《房屋面积测算报告》。2.3房屋结构标的房屋结构为xx层/xx层，结构类型依据房屋所有权证及实际现状确定。2.4房屋现状标的房屋现状为xx，现状描述依据房屋所有权证及实际查看情况确定。第三条：购房价格与支付方式3.1购房价格乙方购买甲方房屋的价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。3.2付款方式（1）现金支付；（2）转账支付；（3）按揭贷款；（4）其他方式：________________。3.3付款时间乙方应在本合同签订之日起xx日内，将购房款支付给甲方。具体支付时间及方式见附件一《付款时间表》。第四条：房屋交付与过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起xx日内，将标的房屋交付给乙方。交付时间及方式见附件一《交付时间表》。4.2交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；（3）房屋内无租赁关系；（4）房屋不存在任何法律纠纷及债务问题。4.3过户手续甲方应在本合同签订之日起xx日内，协助乙方完成标的房屋的过户手续。过户手续包括但不限于：办理房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等相关手续。4.4过户时间乙方应在本合同签订之日起xx日内，完成标的房屋的过户手续。过户时间及方式见附件一《过户时间表》。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证标的房屋在交付时符合国家及北京市关于房屋质量的相关规定，不存在影响居住安全的质量问题。5.2维修责任分配标的房屋在交付后，因房屋本身结构、设备设施原因导致的维修责任，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修责任，由乙方承担。5.3维修费用承担甲方承担的维修费用，由甲方承担；乙方承担的维修费用，由乙方承担。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）甲方违反本合同第四条、第五条约定，导致乙方无法取得房屋所有权；（2）乙方未按照本合同第三条约定支付购房款；（3）一方当事人严重违约，导致合同无法履行；（4）法律、法规及政策规定应当解除合同的其他情况。6.3合同变更或解除的程序甲乙双方同意解除或变更本合同的，应签订书面协议，并按照本合同约定的方式办理相关手续。合同解除或变更后的权利义务，依照双方约定及法律规定处理。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8...
