专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产交易合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房产过户5.1过户时间5.2过户费用第六条权利与义务6.1出卖人义务6.2买受人义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1房产保险11.2家具电器归属第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让通知第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理第十四条其他约定14.1物业费用14.2维修责任第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010519700101001X1.1.3联系方式：13856781.1.4住址：北京市朝阳区X小区X号楼X室1.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010519800202002Y1.2.3联系方式：13956781.2.4住址：北京市海淀区X小区X号楼X室第二条房产信息2.1房产位置2.1.1位于北京市朝阳区X小区X号楼X室2.1.2房产所有权证号：京房权证朝字第号2.2房产面积2.2.1房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米2.3房产所有权证号2.3.1房产所有权证号：京房权证朝字第号第三条交易价格3.1成交价格3.1.1双方约定本次房产交易价格为人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）3.2付款方式3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币X万元整支付给出卖人3.2.2剩余房款人民币X万元整，买受人应按贷款银行的要求支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起五个工作日内3.3.2剩余房款支付时间：按贷款银行的要求支付第四条房产交付4.1交付时间4.1.1双方约定于本合同签订之日起X个工作日内，将该房产交付给买受人4.2交付条件4.2.1房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至买受人名下第五条房产过户5.1过户时间5.1.1双方约定于本合同签订之日起X个工作日内，共同办理房产过户手续5.2过户费用5.2.1房产过户所产生的税费由双方按照法律法规规定承担第六条权利与义务6.1出卖人义务6.1.1出卖人应保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题6.1.2出卖人应保证该房产符合国家和北京市的相关规定，能够正常使用6.2买受人义务6.2.1买受人应按照本合同约定的价格和时间支付房款6.2.2买受人应按照本合同约定的时间接受房产交付第七条违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任7.1.2出卖人未按照本合同约定时间交付房产，或者交付的房产不符合约定条件的，应承担相应的违约责任7.1.3买受人未按照本合同约定时间支付房款，或者未按照约定接受房产交付的，应承担相应的违约责任7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%7.2.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方约定合同签订地人民法院为争议解决的管辖法院。第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1双方同意，经协商一致，可以对本合同的内容进行变更；9.1.2任何一方提出变更请求时，应向对方提交书面的变更协议。9.2解除条件9.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由的，双方可以解除本合同；9.2.2任何一方提出解除请求时，应向对方提交书面的解除协议。第十条合同的生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；10.1.2本合同的生效不受双方是否交换房产钥匙的影响。10.2生效时间10.2.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十一条附加条款11.1房产保险11.1.1买受人应在房产交付后一个月内，办理房产保险手续，并将保险单复印件提交给出卖人备案；11.1.2保...
