专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产交易合同书本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋现状5.1房屋装修情况5.2房屋配套设施5.3房屋存在的问题第六条房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3维修费用第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附加条款11.1其它约定事项第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各方的保存份数第十三条合同签订时间13.1合同签订日期第十四条合同签订地点14.1合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号单元层1.2房屋面积：120平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋所有权证号：京X字第号第二条交易双方信息2.1卖方信息卖方姓名：身份证号：11010819700101001X联系电话：13910000000户籍所在地：北京市海淀区X路号2.2买方信息买方姓名：身份证号：11010819850305003X联系电话：13910000001户籍所在地：北京市朝阳区X路号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.2支付方式：通过银行转账方式支付3.3支付时间：自合同签订之日起五个工作日内，买方将房款支付至卖方指定的银行账户第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自合同签订之日起十个工作日内，卖方将房屋交付给买方4.2过户时间：自房屋交付之日起十个工作日内，双方共同办理房屋过户手续4.3过户费用：过户费用按国家相关规定执行，由买方承担第五条房屋现状5.1房屋装修情况：房屋现为新中式装修风格，室内设施齐全，包括家具、家电等5.2房屋配套设施：小区配套设施齐全，包括绿化、停车场、健身房、幼儿园等5.3房屋存在的问题：房屋内部存在一处轻微裂缝，已由专业维修人员进行检查，不影响结构安全第六条房屋维修责任6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施6.2保修期限：自房屋交付之日起两年6.3维修费用：保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担第八条违约责任8.1卖方违约卖方未按约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续的，应向买方支付房款总额10%的违约金。8.2买方违约买方未按约定时间支付房款或未按约定接收房屋的，应向卖方支付房款总额10%的违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向房地产交易中心申请调解。9.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方提出变更或解除合同的条件，均应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除合同。10.2解除条件合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付违约金。第十一条附加条款11.1其它约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的份数12.1合同份数本合同一式肆份，卖方、买方各持壹份，另两份分别送房产交易中心、档案馆。12.2各方的保存份数各方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十三条合同签订时间13.1合同签订日期：2024年1月1日第十四条合同签订地点14.1合同签订地点：北京市X区X路号第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定履行各自职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方如未能按约定履行其职责，导致合同无法顺利履行，应承担相应责任...
