专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产按揭贷款服务合同本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式第三条利率与费用3.1利率3.2相关费用第四条还款责任4.1还款义务4.2逾期还款第五条担保措施5.1抵押物5.2保证人第六条贷款审批6.1贷款审批流程6.2贷款批准条件第七条合同的生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用第十条合同的变更与转让10.1合同变更10.2合同转让第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附录14.1附录内容第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.2贷款用途：借款人保证所贷款项仅用于购买（或建造、翻修）房产，并用于居住或经营，不得用于其他非法或不符合合同约定的用途。第二条贷款期限2.1贷款期限：贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。2.2还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，可以选择等额本息还款法或等额本金还款法。第三条利率与费用3.1利率：贷款利率为年利率%，按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有变动，双方协商确定。3.2相关费用：借款人应支付给贷款人的相关费用包括：贷款手续费、评估费、保险费、公证费等，具体费用标准及计算方式详见附件。第四条还款责任4.1还款义务：借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。4.2逾期还款：借款人如逾期未还款项，应支付给贷款人逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。第五条担保措施5.1抵押物：借款人须将其名下的房产作为抵押物，抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。5.2保证人：借款人需提供一名具有还款能力的自然人或法人作为保证人，承担连带责任保证。第六条贷款审批6.1贷款审批流程：借款人向贷款人提交贷款申请，贷款人按照审批流程对借款人的申请进行审核，并在约定的时间内通知借款人审批结果。6.2贷款批准条件：贷款人审批借款人的贷款申请时，将综合考虑借款人的信用状况、还款能力、房产价值等因素，符合贷款人规定的条件的，予以批准。第七条合同的生效与解除7.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效，同时借款人应按照合同约定向贷款人支付相关费用。7.2合同解除条件：在贷款期限内，如借款人提前偿还全部贷款本金和利息的，本合同解除；如发生法律规定或合同约定的解除情形的，本合同也可由双方协商解除。第八条违约责任8.1借款人违约：借款人未按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息的，应当按照本合同的约定支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。如借款人逾期还款连续超过天，或累计超过天的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息。8.2贷款人违约：贷款人未按照约定提供贷款的，应当向借款人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=贷款金额×违约利率×违约天数。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与转让10.1合同变更：借款人和贷款人协商一致，可以变更本合同的任何条款。任何条款的变更，均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同转让：借款人在本合同履行期间，不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十一条保密条款11.1保密义务：借款人和贷款人应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2例外情况：法律、法规、监管机构要求披露的，或者为维护双方合法权益，需要披露的，不受本保密条款的限制。第十二条通知与送达12.1通知方式：借款人和贷款人应通过书面形式相互发送通知，通知以邮戳日期或专人送交的日期为准。12.2送达...
