专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产预售合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产定义第二条预售房产情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产单价2.5房产总价第三条付款方式及进度3.1首付款3.2贷款金额3.3付款时间及方式3.4付款违约责任第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4质量问题处理第五条产权办理5.1产权证办理时间5.2产权证费用承担5.3产权证办理违约责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2买受人身份证复印件11.3付款凭证复印件第十二条其他约定12.1房产交易税费12.2物业费用12.3水电煤等公共费用第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充的条件13.2修改和补充的程序第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X营业执照号：联系电话：1.2买受人信息买受人姓名：X身份证号码：联系电话：通讯地址：省市区路号1.3房产定义预售房产：位于省市区路号的住宅楼，房产证编号为，房产面积为平方米，房产户型为室厅卫，建筑结构为X。第二条预售房产情况2.1房产位置预售房产位于省市区路号，地处城市发展区，交通便利，周边配套设施齐全。2.2房产面积预售房产面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。2.3房产户型预售房产户型为室厅卫，布局合理，空间宽敞。2.4房产单价预售房产单价为每平方米元，总价为元。2.5房产总价预售房产总价为元，包括房屋本金及附属设施费用。第三条付款方式及进度3.1首付款买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款元，作为预购房产的定金。3.2贷款金额买受人申请贷款的金额为元，贷款比例不超过房产总价的70%。3.3付款时间及方式买受人应按照约定的时间和方式支付房款，具体付款时间为：首付款支付后，按贷款银行的要求支付贷款相关费用，并在贷款审批通过后按约定的时间支付剩余房款。3.4付款违约责任买受人逾期支付房款的，应按照逾期金额的万分之五支付违约金；出卖人逾期交付房产的，应按照逾期交付的房产面积每平方米元支付违约金。第四条交付及验收4.1交付时间出卖人应按照合同约定的交付时间，将符合交付条件的房产交付给买受人。4.2交付条件房产交付条件如下：（1）房产符合国家关于建筑工程的质量标准；（2）房产取得房产证；（3）房产满足基本居住条件，水、电、燃气、暖气等设施齐全。4.3验收程序买受人在接到出卖人的交付通知后，应在七个工作日内到现场进行验收。如有质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后一个月内予以修复。4.4质量问题处理如房产存在质量问题，出卖人应在接到买受人通知后一个月内予以修复。如出卖人未按约定时间修复或修复后仍存在质量问题，买受人有权要求出卖人支付违约金，并有权要求解除合同。第五条产权办理5.1产权证办理时间5.2产权证费用承担办理房产证所需的费用，包括印花税、登记费等，由买受人承担。5.3产权证办理违约责任如出卖人未按约定时间办理房产证，应按照逾期办理的房产面积每平方米元支付违约金。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更和解除的程序合同变更或解除后，本合同约定的权利和义务即行终止。双方应按照变更或解除后的协议内容履行各自的权利和义务。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：逾期交付房产的，按照逾期交付的房产面积每平方米元支付违约金；逾期办理房产证的，按照逾期办理的房...
