专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房屋租赁合同违约责任本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限与起止日期2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式3.押金与退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.违约责任5.1出租人违约行为及责任5.2承租人违约行为及责任5.3违约金计算方式6.提前解约6.1解约条件6.2解约通知期限6.3解约产生的费用承担7.房屋损坏与维修7.1房屋损坏责任判定7.2维修责任与费用承担8.保险责任8.1房屋保险8.2承租人保险9.房屋变更9.1出租人变更房屋使用性质9.2承租人变更租赁用途10.房屋转让10.1出租人转让房屋权益10.2承租人转让租赁权益11.房屋转租11.1承租人转租规定11.2转租手续与费用12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决13.法律适用与合同效力13.1法律适用13.2合同效力14.其他约定14.1房屋交付时间与标准14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方作为承租人，同意按照本合同约定租赁该房屋。1.2租赁期限与起止日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。2.租金与支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写：【】元整（小写：【】元）每月。2.2租金支付周期与时间乙方应在每个租赁周期结束后的【】天内，将当期租金支付给甲方。2.3租金支付方式（一）银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【】，账号：【】，开户行：【】。（二）现金支付：乙方可以直接到甲方指定的地点交付租金。3.押金与退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写：【】元整（小写：【】元）。3.2押金退还条件与时间合同到期或者提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方仅限于【】使用租赁房屋，不得改变房屋结构和使用性质。4.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。5.违约责任5.1出租人违约行为及责任甲方如未按本合同约定提供租赁房屋或延迟交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付当月租金的【】%作为违约金。5.2承租人违约行为及责任乙方如未按本合同约定支付租金或提前解约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：提前解约前三个月租金的【】%作为违约金。5.3违约金计算方式违约金的计算方式为本合同租金的【】%per天。6.提前解约6.1解约条件在租赁期限内，乙方需提前解约的，应提前【】个月通知甲方。6.2解约通知期限乙方应在解约通知期满后【】天内，将房屋及附属设施交还给甲方。6.3解约产生的费用承担提前解约产生的费用由乙方承担，包括但不限于房屋空置期间的租金、维修费用等。第二部分：其他条款与约定7.房屋损坏与维修7.1房屋损坏责任判定房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修和更换。7.2维修责任与费用承担因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。8.保险责任8.1房屋保险甲方应为本合同租赁房屋投保火灾保险，保险费用由甲方承担。8.2承租人保险乙方应自费投保人身意外伤害保险，并在合同期内保持保险有效。9.房屋变更9.1出租人变更房屋使用性质甲方如需要变更房屋的使用性质，应提前【】个月通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。9.2承租人变更租赁用途乙方如需要变更租赁用途，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。10.房屋转让10.1出租人转让房屋权益甲方如需要转让房屋权益，应提前【】个月通知乙方，并保证新的房屋所有人继续履行本合同。10.2承租人转让租赁权益乙方如需要转让租赁权益，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。11.房屋转租11.1承租人转租规定乙方如需要转租，应提前【】个月通知甲方，并提交转租协议及...
