建筑工程价款的结算管理1前言建筑工程价款的结算是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，通过对结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。随着市场经济体制和管理体制改革与完善，委托工程造价咨询单位进行工程价款的结算管理正成为一种趋势。因此本文拟对咨询单位工程价款的结算管理进行探讨与分析，以便更好地实现造价管理目标。2工程价款结算的概述2.1工程价款的含义工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向建设单位（业主）收取工程价款的一项经济活动。2.2工程价款的意义2.2.1工程价款结算是反映工程进度的主要指标在施工阶段中，工程价款结算的重要依据就是按照已完成的工程量进行结算，也就是说，承包商完成的工程内容越多，所应结算的工程价款也越多，所以，根据已结算的工程造价金额总和占合同造价金额的比例，能够近似地反映出工程的施工进度，有利于准确掌握工程进度。2.2.2工程价款结算是加速资金周转的重要环节2.2.3工程价款结算是考核经济效益的重要指标2.3工程价款结算方式2.3.1按月结算实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算。2.3.2竣工后一次结算实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同，应于合同完成，施工企业与发包单位进行工程合同价款结算时，确认为收入实现，实现的收入额为承发包双方结算的合同价款总额。2.3.3分段结算实行按工程进度划分不同阶段、分段结算工程价款办法的工程合同，应按合同规定的进度分次确认已完阶段工程收入的实现，即：应于完成合同规定的工程进度或工程阶段，与发包单位进行工程价款结算时，确认为工程收入的实现。2.3.4结算双方约定的其他结算方式3工程竣工结算的支付与审查3.1工程竣工结算的含义及要求工程竣工结算是指施工企业完成合同规定其所承包的工程全部内容，并且质量验收合格，符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算，在实际工作中，当年开工、当年竣工的工程，只需办理一次性结算。跨年度的工程，在年终办理一次年终结算，将未完工程结转到下一年度，此时竣工结算等于各年度结算的总和。3.2工程竣工结算的审查3.2.1做好审查前的准备工作1.熟悉施工图纸。施工图是编审结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。2.了解结算包括的范围。根据结算编制说明，了解结算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。3.弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。3.2.2核对合同条款，搞好工程结算工程结算审核时须完成合同要求的全部工程内容，验收合格并满足合同约定的质量标准。其次，应按双方签订合同规定的结算方法、计价依据、取费标准、材料价格和优惠条款等，对工程竣工结算进行审核，若发现合同开口或有漏洞，应请建设单位沟通认真研究相关条款，准备好应对措施，明确结算要求。3.2.3落实设计变更签证工程变更联系单是施工过程中图纸改变的依据，在工程建设项目中，工程变更和现场签证是不可避免的，但要行之有效的控制。在竣工结算时，结算人员须从专业角度进行审查。现场签证及设计变更应核实工地实际发生情况,做到实事求是,是否都实际发生。审核时应作好调查研究,审核其合理性和有效性,不能有签证即给予计量,避免不合理的工程开支。3.2.4按图核实工程数量竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更单和现场签证等进行核算，并按天津市工程预算基价的计算规则计算工程量。3.2.5严格执行定额单价结算单价应按合同约定或招投标规定的计价定额与计取原则执行。工程造价定额具有科学性、权威性、合法性，它的形式和内容、计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。3.2.6注意各项费用计取建安工程的取费标...
