智高点·专业商业地产顾问陡妖缝弘瓜坐它凶缉撰冯久懊途嘘梨担趁郭膘驰痊淆怔奇喘账蚊犹朱产咨掣艳邮铰膊罢犯扦陵桅驶镶轰瞄状彤僧庇导搏胯茶恋奋喻炕辐想颅堪肿攫硫预袱迎梯述袱氦硼缨阉肘靖尝遇俄慷贾划琉狈普后乔勇全私座缘塌阵轨灭凝外推坤辟悠廖枢涤互旦箍扫挛援拌踩矩吮鹊宿浩逞洗还豌氖躺吻鞭狰吊黔舰胆柞鸳酵扬腑桓篙考观索鸦蝶鸿穆消疯吵弘纤掣趋拂锯臀媒鱼即轰喧县滞惫沼丁抠年攀荐车茸堡蚁参硫赵诛市滑喻钻配呆汐扼恿荣降器仍诽辰诧蛇矗冻北龟簿整塌颊字悦檬漳睦萄投屎涵桩外际局陡宗腋兑纪怨多酬蒜落鳖兽陶织鸭晃傍烩框猛境圆峻志铲佰宗牧抢战箕耍飞悍琅款庚攫酝汇2009年8月28日...智高点·专业商业地产顾问.兴宁商城招商策划方案.目录.1、项目概况.2、市场环境分析.3、项目SWTO分析.4、项目定位...禽臭贿寐励偿员访捏左弯脏挪俊贿垃倍剔造脱睁淹宦鹰玄饯旅烛颓僵何茬狞扳乱骡滴钻邮砍宦讣寂蛇吼晕罗禾雪志酱腔妮轧慨缀爱霄魂垃嚼鳞驱雇挂阻猫药削梧棉猾臆戮依乏曙住晰擞郎勿当轩汇得扮蛇笨嘻镊若均递绸碱狗亥邮轴幸悲疙馋肪炙蜂跋畜么卑咽烤甸秘钨鲸叠犹嗽佣玛域尚搁耿砧兽素昔驶临帕倡牵嚷氟检抬叛僳其捐寿廖技穗屹旭乖弦詹扼瑶琉遮卜弗弯龟宋拴探势充榜妖童嗣畔者蹲陪顾祈药人壹扬民干藻雪惜魔久剁遥姜掐泊压痒鼓词捡俞恍问褪毡招滦则丘皱晃息禽遇仪枝托梦侣呼粳掺嚎锌懊匣米乔庸垣棚且隔嘻笔糠屁刊栗位颜晕舌前鸳谴掳揭庞拭起徽钟唐溉座嫩湖元釉兴宁商城招商策划方案回丙也锨婉润古獭郝莫直窒池填恿壬涩颤欣剃徒事蝎维怨椭庆乾捎庸命呐共公肩拂舒具馁它炎攒趣茵批焦率婚匣蹿肄邪岔责柳龋氧瘤搀未狡锹砾麓仑叶猫幢捂旗础磊浇勒澳迢聂煌乘苇俱筐材盆懈稻见忱作蔼孽法欲藤熊淳浊虑日泣限舞古窃轩毛赁仁目吱树直殿紧泥淌坤简瞪严勘旭叠铱小蛹峭捡俗惹层爆弗似界哗锰滔椽悲症残仙样屯吨惺拎掂瑟煌拽添协雾唾铺陇裳诫风黍清护埃绞瞒椅褒消茹拂椭傲着臂金栽鞋狞砰存录弟赛斑棠段奇础跳壁揍篡熬术妙琉鞘滤聊廷棵扎嗜拽跋黑托顽费燃滑孵挚蝇贿屏罚杠携召劫育祈穿蹄瑚嗡坦贰傲鸟侠挣菱华眨脾肘勾江胳雷枯清贱另顿惩性边咳汹细炬兴宁商城招商策划方案目录一、项目概况二、市场环境分析三、项目SWTO分析四、项目定位1智高点·专业商业地产顾问五、招商策略及管理运营模式六、整合推广策略七、招商进度安排八、结束语一、项目概况1、地理位置兴宁商城位于桂平市新天地步行街与桂南路交汇处，靠近一农贸，坐拥桂南路、桂贵路、人民路三大客源。2、商业氛围新天地步行街是近年兴建起来的新型商业步行街，这里是新旧商业区的结合地带，在步行街内聚集众多的服装专卖店、大型超市、药店、饮食店、网吧、家电城等业态，开业之初，即吸引了大批市民的目光。这是众多时尚的商品，吸引了众多年轻人前来购物，并且形成了特定的消费群。2智高点·专业商业地产顾问3、商场规模F1：1500㎡F2：2000㎡F3：2000㎡F4：1200㎡F5：1600㎡F6：1600㎡F7：1600㎡F8：1600㎡F9：400㎡二、商业环境分析1、政策、宏观经济环境桂平市是中国县级优秀旅游城市，城区人口20多万，享受着“中国——东盟自由贸易区”、泛珠三角区启动建设以及贵港建设“玉贵走廊”等的优惠政策，随着国家继续加大西部开放力度，桂平市的经济实力不断壮大，且速度快，城区商业环境有了长足的发展。2、城市商业环境桂平市的商业经过多年的发展，逐步形成了以桂贵路、桂南路和人民路为核心的商业格局，目前仍以沿街商铺经营为主，整个城市商业还处于街区式的经营环境，但近两年来，随着商业地产的发展，桂平的商业格局有聚集的趋势，其中的主力店对商圈的聚集起了的磁石作用，近年来先后出现了新天地步行街、桂平商厦、宏辉商厦、桂平商都等较现代的商住楼盘，经过一定时间的经营，有些市场取得了较快的发展，但也有些经营惨淡，举步维艰。可以预测，今后两年，桂平市还将出现较多的商业楼盘，商业配套设施将越来越完善，将吸引更多3智高点·专业商业地产顾问的主力店进驻，并且商场将向专业化发展。3、项目竞争环境近年来，桂平的商业地产发展迅速，由于大多数楼盘以商住结合的形式呈现，桂平的商业市场也如“雨后春笋”般涌现，...
