专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手公寓分期购买契约书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手公寓定义第二条：公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓现状第三条：购买价格及分期支付方式3.1购买价格3.2分期支付方式3.3首期付款金额及期限3.4后续分期付款金额及期限第四条：交付及过户4.1交付日期4.2过户手续4.3交付及过户费用承担第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条：房产交易税款6.1交易税款承担6.2税款支付方式第七条：维修与保养7.1公寓维修与保养责任7.2维修保养费用承担第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：其他约定12.1公寓家具家电归属12.2物业费及水电网费用承担第十三条：合同的附件13.1公寓所有权证复印件13.2公寓说明书第十四条：合同的签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手公寓定义本合同所指的二手公寓是指甲方持有的位于X的住宅物业，公寓楼栋号：X，房间号码：X。第二条：公寓描述2.1公寓位置二手公寓位于X，地处X商圈，交通便利。2.2公寓面积二手公寓的建筑面积为X平方米。2.3公寓现状二手公寓现状为：房屋结构完整，设施齐全，入住条件。第三条：购买价格及分期支付方式3.1购买价格二手公寓的购买价格为人民币X万元整。3.2分期支付方式乙方分三次向甲方支付购房款，具体分期支付方式如下：3.2.1首期付款金额及期限乙方应在合同签订之日起七个工作日内支付购房款的首期付款，首期付款金额为人民币X万元整。3.2.2后续分期付款金额及期限乙方应按照甲方指定的银行账户，分两次将剩余购房款支付给甲方，每次支付金额为人民币X万元整，支付期限分别为合同签订之日起十八个月后和二十四个月后。第四条：交付及过户4.1交付日期二手公寓的交付日期为合同签订之日起十个工作日内。4.2过户手续乙方应按照我国相关法律法规，办理二手公寓过户手续。过户手续办理期限为交付日期起一个月内。4.3交付及过户费用承担交付及过户手续所产生的费用由乙方承担。第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1甲方应保证二手公寓的权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2甲方应按照合同约定，按时将二手公寓交付给乙方。5.1.3甲方应协助乙方办理二手公寓过户手续。5.2买方权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定，按时支付购房款。5.2.2乙方应按照我国相关法律法规，办理二手公寓过户手续。5.2.3乙方应承担交付及过户手续所产生的费用。第六条：房产交易税款6.1交易税款承担根据我国相关法律法规，二手公寓交易过程中产生的税款由乙方承担。6.2税款支付方式乙方应按照税务部门的要求，支付相关税款。支付方式可以为线上支付、线下支付等。第八条：违约责任8.1卖方违约责任甲方违反合同约定，未能按时交付二手公寓或未能协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的5%。8.2买方违约责任乙方未能按照合同约定按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同。10.2合同解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。第十一条：合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起视为生效。第十二条：其他约定12.1公寓家具家电归属除合同另有约定外，二手公寓内的家具、家电归甲方所有。12.2物业费及水电网费用承担二...
