专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手公寓购买合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手公寓定义与描述第二条：公寓购买价格2.1公寓总购买价格2.2付款方式与时间表2.3定金与尾款第三条：房屋状况与验收3.1公寓现状描述3.2交付日期与方式3.3质量保证与保修第四条：产权与过户4.1公寓所有权转移4.2产权过户流程与时间4.3过户费用承担第五条：公寓维修与保养5.1卖方提供的设施与设备5.2日常维护与保养责任5.3大型维修与改造第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约赔偿金额与方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用第九条：合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3解除合同后的处理第十条：附加条款10.1公寓交易相关税费10.2公寓保险与安全10.3公寓社区规定与公约第十一条：其他约定11.1卖方与买方的权利与义务11.2公寓交易过程中的保密条款11.3合同的翻译与解释第十二条：附件12.1公寓产权证明文件12.2公寓现状照片与视频12.3交易过程中产生的其他重要文件第十三条：签署与盖章13.1合同签署日期与地点13.2卖方与买方的签字盖章13.3合同副本数量与分发第十四条：完整性与独立性14.1本合同各条款的完整性14.2本合同与任何其他合同的独立性14.3本合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手公寓定义与描述第二条：公寓购买价格2.1公寓总购买价格该公寓的总购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2付款方式与时间表（1）本合同签订后3个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方未履行本合同约定的购买义务的，甲方有权扣除定金作为违约金；甲方未履行本合同约定的出售义务的，甲方应双倍返还定金。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应支付剩余的首付款人民币____元。（3）剩余房款人民币____元，乙方应按照银行贷款要求，与甲方共同办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。2.3定金与尾款定金在房屋过户手续完成后，无息退还给乙方。尾款在甲方交付房屋，并经乙方验收合格后支付。第三条：房屋状况与验收3.1公寓现状描述甲方承诺，该公寓在合同签订时，权属清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制，且房屋结构、设施设备、装修等现状如实告知乙方。该公寓的具体状况详见附件一：公寓现状描述。3.2交付日期与方式甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该公寓交付给乙方。交付方式为直接交付钥匙。3.3质量保证与保修甲方承诺，该公寓在交付时，质量符合国家相关住宅质量标准，如在保修期内出现质量问题，由甲方负责保修。具体保修范围和期限详见附件二：质量保证与保修条款。第四条：产权与过户4.1公寓所有权转移本合同签订后，甲方应按约定时间将该公寓的所有权转移给乙方。4.2产权过户流程与时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，与乙方共同办理产权过户手续。过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。4.3过户费用承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用及承担比例详见附件三：过户费用承担。第五条：公寓维修与保养5.1卖方提供的设施与设备甲方承诺，该公寓内的设施设备在交付时正常运行，如出现故障，甲方应负责修复。设施设备清单详见附件四：设施设备清单。5.2日常维护与保养责任乙方自房屋过户之日起，承担该公寓的日常维护与保养责任。5.3大型维修与改造乙方如需进行大型维修或改造，应提前向甲方通知，并取得甲方书面同意。第八条：争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择双方同意，如选择仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提起仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖...
