专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房中介销售与购买合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3中介主体及定义第二条房屋基本情况2.1房屋位置及地址2.2房屋所有权及性质2.3房屋面积及结构2.4房屋使用及占用情况第三条合同价格及支付方式3.1合同总价格3.2定金支付及退还3.3首付款支付及期限3.4贷款办理及支付3.5尾款支付及期限第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间及条件4.2房屋交付前的维修及保养4.3房屋过户手续办理及费用承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限5.3质量问题的解决方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七条违约责任及赔偿7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3中介违约责任7.4违约赔偿标准及方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁程序及费用8.3诉讼管辖及费用第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的责任第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋产权清晰证明复印件11.3房屋买卖合同范本第十二条其他约定12.1房屋交易税费承担12.2房屋装修及改造约定12.3房屋家具家电等物品的归属第十三条合同的翻译及解释13.1合同的中文版本为正本13.3合同条款的解释权归属第十四条合同的修订及补充14.1合同的修订及补充方式14.2修订及补充的效力14.3修订及补充的记录及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3中介主体及定义第二条房屋基本情况2.1房屋位置及地址2.2房屋所有权及性质甲方保证标的房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。标的房屋的性质为【】。2.3房屋面积及结构标的房屋的建筑面积为【】平方米，房屋结构为【】。2.4房屋使用及占用情况甲方保证标的房屋自【】起至合同签订之日止，一直由甲方合法使用和占用，不存在任何权属纠纷。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价格甲乙双方约定，标的房屋的成交总价格为【】元人民币（大写：【】元整）。3.2定金支付及退还乙方应在合同签订之日起【】日内向甲方支付定金【】元人民币，作为乙方购买标的房屋的诚意金。乙方支付定金后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，甲方应双倍返还定金。3.3首付款支付及期限乙方应在【】日前向甲方支付首付款【】元人民币。3.4贷款办理及支付乙方应自负贷款责任，并按照甲乙双方约定的时间和金额向甲方支付购房款。3.5尾款支付及期限乙方应在办理房屋过户手续完毕之日起【】日内向甲方支付尾款【】元人民币。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间及条件4.2房屋交付前的维修及保养甲方应在本合同签订之日起【】日内，对标的房屋进行必要的维修和保养，确保标的房屋在本合同约定的交付时间符合交付条件。4.3房屋过户手续办理及费用承担甲乙双方应共同办理标的房屋的过户手续，相关费用按照甲乙双方约定的方式承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证标的房屋不存在任何质量问题，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。5.2保修范围及期限甲方应对标的房屋的质量问题承担【】年的保修责任。5.3质量问题的解决方式如甲方未按照约定履行保修责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【】元人民币。如质量问题严重影响到乙方居住，乙方有权要求甲方退还部分或全部购房款。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更本合同时，应协商一致并签订书面变更协议。6.2合同解除条件甲乙双方同意，除非不可抗力等特殊情况，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金【】元人民币。6.3合同变更与解除的程序甲乙双方应按照本合同约定的程序办理合同变更或解除手续，并报丙方备案。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同...
