专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖指导合同本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家基本信息1.2买家基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋性质2.4房屋面积2.5房屋楼层2.6房屋建造年份3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及支付时间3.5尾款金额及支付时间4.房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件5.房屋过户及税费5.1过户费用承担方5.2税费承担方5.3过户时间及流程6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.双方约定的其他事项11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋产权清晰证明复印件11.3房屋买卖合同副本11.4其他附件12.签字盖章页12.1卖家签字盖章12.2买家签字盖章12.3见证人签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1卖家基本信息姓名：X身份证号：X联系方式：X住址：X1.2买家基本信息姓名：X身份证号：X联系方式：X住址：X第二条房屋基本信息2.1房屋地址：X2.2房屋所有权证号：X2.3房屋性质：住宅2.4房屋面积：X平方米2.5房屋楼层：X层2.6房屋建造年份：X年第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X万元整3.2定金金额及支付时间：人民币X万元整，合同签订后三个工作日内支付3.3首付款金额及支付时间：人民币X万元整，合同签订后七个工作日内支付3.4贷款金额及支付时间：人民币X万元整，根据贷款银行的要求办理3.5尾款金额及支付时间：房屋过户完成后七个工作日内支付第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间：自房屋过户完成后之日起算，最长不超过三个月4.2房屋交付条件：房屋所有权证及产权清晰证明办理完毕房屋内所有物品清理完毕房屋的水、电、煤气等公共费用结清第五条房屋过户及税费5.1过户费用承担方：根据法律规定和双方协商确定5.2税费承担方：根据法律规定和双方协商确定5.3过户时间及流程：按照我国法律规定和双方协商确定的流程进行第六条房屋维修及保养6.1房屋维修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由卖家承担房屋交付后，因买家使用不当导致的维修费用由买家承担6.2房屋保养责任：房屋交付后，卖家应负责对房屋进行必要的保养房屋交付后，买家应按照使用说明对房屋进行日常保养第八条违约责任8.1卖家违约责任：卖家未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币X万元整给买家卖家提供虚假信息，导致交易，应支付违约金人民币X万元整给买家，并赔偿因此造成的一切损失8.2买家违约责任：买家未能按照约定时间支付款项，应支付违约金人民币X万元整给卖家买家提供虚假信息，导致交易，应支付违约金人民币X万元整给卖家，并赔偿因此造成的一切损失第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成的，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解9.3仲裁解决：调解不成的，可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁9.4诉讼解决：仲裁不成的，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认10.3合同解除条件：双方协商一致解除合同的，应书面确认，并办理相关手续一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同第十一条双方约定的其他事项11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充11.2双方同意，本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式确定第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋产权清晰证明复印件12.3房屋买卖合同副本12.4其他附件（如有）第十三条签字盖章页13.1卖家签字盖章13.2买家签字盖章13.3见证人签字盖章（如有）第十四条合同签订日期本合同签订日期为2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责...
