专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易保障合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房1.4交易价格1.5交易方式第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋使用性质2.5房屋现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任第六条：交易双方的义务6.1出卖人的义务6.2买受人的义务第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效10.2合同终止10.3合同失效第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3物业管理费及水电气费用承担11.4交易过程中的费用承担第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3房屋现状照片第十三条：合同的签订、修改和补充13.1合同签订13.2合同修改13.3合同补充第十四条：法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指甲方，即房屋的所有人，姓名/名称：____________，身份证号码/营业执照号码：____________，地址：____________。1.2买受人：指乙方，姓名/名称：____________，身份证号码/营业执照号码：____________，地址：____________。1.3二手房：指甲方出售的位于____________的房屋，房屋所有权证号：____________，房屋面积：____________平方米，房屋使用性质：____________。1.4交易价格：本合同约定的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。（1）现金购买；（2）银行贷款；（3）其他方式：____________。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：____________。2.2房屋面积：____________平方米。2.3房屋所有权证号：____________。2.4房屋使用性质：____________。2.5房屋现状：____________。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：本合同约定的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他方式：____________。3.3支付时间：双方约定在____________年____________月____________日前完成支付。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定在____________年____________月____________日交付房屋。4.2交付条件：甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房屋符合交付条件。4.3过户时间：双方约定在____________年____________月____________日前完成房屋过户手续。4.4过户费用：双方约定过户费用为人民币（大写）：____元整（小写）：________元，由____________承担。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，房屋的结构、设备设施等均符合国家相关标准。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由甲方承担，直至过户完成。第六条：交易双方的义务6.1出卖人的义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）按照约定时间交付房屋；（3）按照约定时间完成过户手续；（4）履行合同约定的其他义务。6.2买受人的义务：（1）按照约定时间支付交易价格；（2）履行合同约定的其他义务。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任：（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照迟延交付部分房价款的双倍向乙方支付违约金；（2）甲方未按照约定时间完成过户手续的，应当按照迟延过户部分房价款的双倍向乙方支付违约金；（3）甲方违反合同约定的其他义务的，应当承担相应的违约责任。7.2买受人违约责任：（1）乙方未按照约定时间支付交易价格的，应当按照迟延支付部分房价款的双倍向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定的其他义务的，应当承担相应的违约责任。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应在合同履行过程中，积极履行合同义务，出现争议时应通过友好协商的方式解决。8.2调...
