专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易双方的沟通协作机制合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房1.2交易双方1.3沟通协作机制第二条交易双方的基本信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条交易流程3.1房源信息发布3.2买家看房3.3谈判与报价3.4签订购房合同3.5办理贷款手续3.6房屋过户3.7交房与付款第四条沟通方式与频率4.1线上沟通4.2线下沟通4.3定期会议第五条协作内容与责任分配5.1卖家责任5.2买家责任5.3第三方机构协作第六条信息保密与隐私保护6.1双方信息保密6.2隐私保护措施第七条违约责任与赔偿7.1卖家违约7.2买家违约7.3赔偿方式与金额第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条合同的期限10.1合同期限10.2续约条件第十一条合同的履行地点与货币11.1履行地点11.2货币类型第十二条合同的生效日期12.1合同签署日期12.2生效日期第十三条附件13.1房源照片13.2购房合同模板13.3贷款手续相关文件13.4房屋过户所需材料第十四条其他约定14.1双方特殊约定14.2法律、法规与政策变动应对第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房：本合同所指的二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。1.2交易双方：本合同的交易双方指卖家和买家。卖家是指房屋的所有者，买家是指购买房屋的个人或单位。1.3沟通协作机制：本合同所指的沟通协作机制是指交易双方在二手房交易过程中，通过线上和线下方式进行有效沟通，共同完成交易流程的协作体系。第二条交易双方的基本信息2.1卖家信息：（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________（4）地址：________________2.2买家信息：（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________（4）地址：________________第三条交易流程3.1房源信息发布：卖家应向中介公司提供房源的真实、准确、完整信息，包括房屋的基本情况、产权状况、周边环境等。3.2买家看房：买家有权查看房源，并对房源进行评估和选择。卖家应配合买家看房，提供必要的便利条件。3.3谈判与报价：买家对房源有意向后，可与卖家进行价格谈判。双方在平等、自愿的基础上达成一致后，签订购房合同。3.4签订购房合同：买卖双方按照法律规定，签订具有法律效力的购房合同，明确双方的权利和义务。3.5办理贷款手续：买家如需贷款购房，应按照银行的要求提供相关材料，办理贷款手续。3.6房屋过户：买卖双方按照法律规定，共同到相关部门办理房屋过户手续，完成房屋权属转移。3.7交房与付款：过户完成后，买家按照合同约定支付房款，卖家将房屋交付给买家。第四条沟通方式与频率4.1线上沟通：买卖双方通过、QQ等即时通讯工具进行日常沟通，确保信息的及时传递。4.2线下沟通：买卖双方定期举行面对面会议，讨论交易进展、解决问题等。4.3定期会议：中介公司应定期组织买卖双方召开会议，了解交易双方的诉求，协调解决交易过程中的问题。第五条协作内容与责任分配5.1卖家责任：（1）提供真实、准确的房源信息；（2）配合买家看房；（3）按照合同约定履行义务，办理房屋过户手续；（4）按照合同约定交付房屋及钥匙。5.2买家责任：（1）提供真实、准确的买家信息；（2）按照合同约定支付房款；（3）配合卖家办理房屋过户手续；（4）按照合同约定接收房屋。5.3第三方机构协作：（1）中介公司应积极为买卖双方提供服务，包括房源信息发布、看房安排、合同签订、贷款咨询等；（2）银行应按照法律法规和合同约定，为买家提供贷款服务；（3）相关部门应依法为买卖双方办理房屋过户手续。第六条信息保密与隐私保护6.1双方信息保密：买卖双方在交易过程中获取的对方个人信息、房源信息等，应予以保密，不得泄露给第三方。6.2隐私保护措施：中介公司、银行和相关部门应采取有效措施，保护买卖双方的隐私。第八条违约责任与赔偿8.1卖家违约：（1）卖家提供虚假房源信息，导致买家损失的，应承担赔偿责任；（2）卖家未按照合同...
