2024年二手房交易合同新样本VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易合同新样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4土地使用权情况第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用承担第六条：税费承担6.1交易税费6.2过户税费6.3其他税费第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序第十条：其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：双方声明及承诺12.1卖方声明及承诺12.2买方声明及承诺第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2土地使用权证13.3房屋照片第十四条：其他相关文件14.1房屋评估报告14.2交易双方身份证明14.3支付凭证第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息（1）姓名（名称）：（2）身份证号（统一社会信用代码）：（3）地址：（4）联系电话：1.2买方主体信息（1）姓名（名称）：（2）身份证号（统一社会信用代码）：（3）地址：（4）联系电话：1.3二手房定义本合同所指的二手房是指已经办理了房屋所有权证，且不属于新建房屋的住宅。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置甲方出售的房屋位于（省/市/县/镇/街道）号（小区/大厦/楼），房屋的具体位置以房屋所有权证记载为准。2.2房屋面积房屋的建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。房屋面积以房产部门出具的房屋所有权证为准。2.3房屋结构房屋的结构为（楼梯房/电梯房），房屋的户型为（室）室（厅）厅（卫）卫。房屋的具体结构以房屋所有权证记载为准。2.4土地使用权情况甲方的房屋所占用的土地使用权为（出让/划拨），土地使用权证号/批准文件号：。土地使用权的使用期限为年至年。土地使用权情况以土地使用权证记载为准。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格甲乙双方经协商一致，同意本房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2支付方式（1）人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；（2）人民币元整，于房屋过户手续办理完毕之日起日内支付；（3）人民币元整，于房屋交付之日起日内支付。3.3支付时间乙方向甲方支付成交价款的具体时间按照本合同3.2条的约定执行。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方同意在本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；（2）房屋内外部装修及附属设施完好，功能正常；（3）房屋内所有物品已清理完毕。4.3过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起日内共同办理房屋过户手续。4.4过户时间甲乙双方应在本合同签订之日起日内完成房屋过户手续。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于：（1）主体结构安全；（2）主要设备、设施正常运行；（3）不存在影响居住的安全隐患。5.2维修责任自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构及附属设施承担质量保修责任，保修期限为年。5.3维修费用承担在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第六条：税费承担6.1交易税费甲乙双方应按照国家和地方政策规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。6.2过户税费甲乙双方应按照国家和地方政策规定，各自承担房屋过户过程中产生的税费。6.3其他税费甲乙双方应按照国家和地方政策规定，各自承担房屋交易过程中产生的其他税费。第七条：违约责任7.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价款的%。7.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约...