专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易指导合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六条：交易手续费及税费6.1手续费标准6.2税费承担第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条：合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3签字盖章第十四条：合同副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本传递方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息身份证号/营业执照号：___________________地址：___________________联系电话：___________________1.2买受人信息身份证号：___________________地址：___________________联系电话：___________________1.3二手房定义本合同所指的二手房是指已经取得房屋所有权证，并可以在房地产市场进行交易的住宅房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落甲方拥有的房屋位于___________________（具体地址），房屋结构为___________________，房屋建筑面积为___________________平方米。2.2房屋结构房屋结构类型为___________________，包括但不限于：___________________2.3房屋面积房屋建筑面积为___________________平方米，套内建筑面积为___________________平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为___________________。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，乙方购买甲方的房屋，交易总金额为人民币（大写）：___________________元整（小写）：___________________元。3.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：___________________3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；（2）房屋内部设施齐全，能够正常使用；（3）房屋符合交付标准，不存在影响居住的安全隐患。4.3过户手续双方应按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续。4.4过户费用双方约定，过户费用为人民币（大写）：___________________元整（小写）：___________________元，由甲方承担。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住的安全隐患。5.2维修责任划分自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。5.3维修费用承担因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。第六条：交易手续费及税费6.1手续费标准双方约定，本合同交易手续费为交易总金额的________%，即人民币（大写）：___________________元整（小写）：___________________元。6.2税费承担双方约定，房屋交易过程中产生的税费，按照相关法律法规规定，由甲方承担。第七条：违约责任7.1出卖人违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的________%。7.2买受人违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易总金额的________%。7.3违约赔偿方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。合同附件：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：其他重要文件合同签署：甲方（出卖...
