专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产临时买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3房产第二条房产临时买卖的基本条款2.1临时买卖的价格2.2支付方式2.3交付日期第三条房产的过户3.1过户时间3.2过户费用第四条房产的检查与维修4.1检查时间4.2维修责任第五条房产的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决方式第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件第十条附加条款第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用第十三条合同的份数第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3房产：指位于_______（具体地址）的_______（房产性质，如住宅、商业等）房产，面积为_______平方米，产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。第二条房产临时买卖的基本条款2.1临时买卖的价格：双方约定，本房产的临时买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房价款一次性支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。2.3交付日期：双方约定，本房产的交付日期为_______年_______月_______日。第三条房产的过户3.1过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。3.2过户费用：过户费用按房地产交易中心的规定计算，由双方共同承担。第四条房产的检查与维修4.1检查时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，对房产进行全面的检查。4.2维修责任：甲方应对房产进行必要的维修，确保房产在交付给乙方时符合约定的质量标准。具体的维修项目及费用由双方协商确定。第五条房产的保险5.1保险责任：甲方应为本房产购买火灾险，并将乙方列为第一受益人。5.2保险费用：保险费用由甲方承担。第六条违约责任6.1卖方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本房产临时买卖价格的_______%。6.2买方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本房产临时买卖价格的_______%。第七条争议解决方式双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。8.2解除条件：本合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。第九条合同的生效与终止9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件：本合同在房产过户完毕后终止。第十条附加条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止之日止。第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕后终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容包括但不限于房价、交付日期、过户时间等。8.2解除条件：本合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。除非因不可抗力因素导致合同无法履行，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条合同的生效与终止9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。9.2终止条件：本合同在房产过户完毕后终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。第十条附加条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议的签订需遵循本合同的约定，包括但不限于价格、交付日期、过户时间等。第十一条保密条款11.1...
