专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产买卖具体细则本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产基本情况1.4房产权利及瑕疵第二条：房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2支付方式及期限2.3支付凭证及税务手续第三条：房产过户及交付3.1过户手续及费用3.2交付时间及条件3.3交付后的房产管理第四条：房产质量及维修责任4.1房产质量保证4.2维修责任及费用4.3维修期限及次数第五条：交易过程中的费用承担5.1交易双方费用承担明细5.2费用支付方式及期限第六条：违约责任及争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式及时效第七条：合同的变更、解除与终止7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及后果7.3合同终止条件及后续处理第八条：合同的生效、履行与终止8.1合同生效条件8.2合同履行期限及方式8.3合同终止后的权利义务第九条：当事人之间的保密义务9.1保密信息范围及内容9.2保密期限及例外情况第十条：不可抗力及意外事件10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的后果处理第十一条：附件及补充协议11.1附件清单及说明11.2补充协议的制定及生效第十二条：合同的签字盖章12.1合同签字盖章的要求12.2签字盖章后的合同副本第十三条：合同的保管及复印件13.1合同正本的保管13.2合同复印件的制备及分发第十四条：其他约定事项14.1其他事项的说明14.2双方对其他事项的认可及承诺第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：________________1.1.2营业执照号码：________________1.1.3注册地址：________________1.1.4联系人姓名：________________1.1.5联系电话：________________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：________________1.2.2营业执照号码：________________1.2.3注册地址：________________1.2.4联系人姓名：________________1.2.5联系电话：________________1.3房产基本情况1.3.1房产地址：________________1.3.2房产证号：________________1.3.3房产面积：________________1.3.4房产用途：________________1.3.5房产现状：________________1.4房产权利及瑕疵1.4.1房产权利：出卖人保证对所出售的房产拥有完全、有效的所有权，并有权进行买卖交易。1.4.2房产瑕疵：出卖人应如实告知买受人房产存在的瑕疵，包括但不限于结构、设备、使用情况等。第二条：房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.1.1房产交易总金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.1.2买受人应按照本合同约定的支付方式和期限，将房款支付给出卖人。2.2支付方式及期限2.2.1买受人应通过银行转账的方式，将房款支付给出卖人。2.2.2买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。2.2.3买受人应在本合同签订之日起三十个工作日内，支付剩余房款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.3支付凭证及税务手续2.3.1买受人支付房款后，出卖人应向买受人出具相应的正规发票。2.3.2双方应按照相关法律法规，办理税务手续，包括但不限于契税、个人所得税等。第三条：房产过户及交付3.1过户手续及费用3.1.1双方应共同前往房产交易中心，办理房产过户手续。3.1.2过户费用包括但不限于公证费、登记费、印花税等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。3.2交付时间及条件3.2.1房产过户完成后，本合同项下的房产即视为交付。3.2.2交付时，出卖人应保证房产符合本合同约定的现状，并承担因不符合现状而产生的责任。3.3交付后的房产管理3.3.1交付后，房产的管理、维护、维修等费用由买受人承担。3.3.2买受人应按照房产的用途合理使用房产，并遵守相关法律法规。第四条：房产质量及维修责任4.1房产质量保证4.1.1出卖人保证所出售的房产符合我国相关法律法规的规定，并保证房产的结构、设备等不存在重大质量问题。4.2维修责任及费用4.2.1出卖人应对房产在过户前存在的质量问题负责维修。4.2.2因买受人使用不当或不可抗力原因导致的房产损坏，买受人应承担维修费用。...
