专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产买卖合同规范本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述1.4房产现状第二条：房产交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间第三条：房产过户及交付3.1过户时间3.2交付时间3.3交付条件第四条：房产质量及瑕疵责任4.1房产质量4.2瑕疵责任第五条：合同的履行及违约责任5.1履行期限5.2违约责任第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：税费承担8.1税费种类8.2税费承担方第九条：隐私保护与信息安全9.1隐私保护9.2信息安全第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效10.2合同终止10.3合同失效第十一条：附加条款11.1附加条款内容第十二条：合同的份数与保管12.1合同份数12.2合同保管第十三条：其他约定13.1其他约定内容第十四条：法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××1.1.2出卖人地址：×××1.1.3出卖人联系方式：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：×××1.2.3买受人联系方式：×××1.3房产描述1.3.1房产名称：×××1.3.2房产位置：×××1.3.3房产面积：×××平方米1.3.4房产类型：住宅/商业/办公1.3.5房产所有权证号：×××1.4房产现状1.4.1房产用途：住宅/商业/办公1.4.2房产现状描述：×××第二条：房产交易价格及支付方式2.1交易价格2.1.1房产交易总金额为人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元2.1.2买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付房产交易价款。2.2支付方式2.2.1买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付房产交易价款。2.2.2买受人应在合同签订后七个工作日内，将交易价款支付至出卖人指定的银行账户。2.3支付时间2.3.1买受人应在本合同签订后七个工作日内支付第一笔交易价款，金额为人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元。2.3.2剩余的交易价款，买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付。第三条：房产过户及交付3.1过户时间3.1.1双方应在本合同签订后，按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产过户手续。3.1.2房产过户手续办理完毕后，买受人取得房产所有权。3.2交付时间3.2.1出卖人应在本合同签订后，按照约定将房产交付给买受人。3.2.2房产交付时间：×××3.3交付条件（1）房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房产现状与本合同约定的现状一致；（3）房产交付时，应提供相关产权证明文件。第四条：房产质量及瑕疵责任4.1房产质量4.1.1出卖人保证房产质量符合国家相关法律法规和标准，无重大质量问题。4.2瑕疵责任4.2.1如房产存在瑕疵，出卖人应按照相关法律法规和本合同约定承担相应的责任。第五条：合同的履行及违约责任5.1履行期限5.1.1双方应按照本合同约定的期限和方式履行合同义务。5.2违约责任5.2.1如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的10%。第六条：争议解决方式6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决6.2.1如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解。6.3仲裁解决6.3.1如调解不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。6.4法律途径6.4.1如双方同意，也可以选择其他法律途径解决争议。第八条：税费承担8.1税费种类8.1.1双方应按照相关法律法规和政策规定，共同承担房产交易过程中的各项税费。8.2税费承担方（1）契税；（2）印花税；（3）房屋交易手续费；（4）其他法律法规和政策规定的买受人应承担的税费。（1）个人所得税；（2）土地增值税；（3）房产交易环节的营业税；（4）其他法律法规和政策规定的出卖人应承担的税费。第九条：隐私保护与信息安全9.1隐私保护9.1.1双方应对本合同涉及的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。9.2信息安全9.2.1双方应确保合同及相关文件的安全，防止信息丢失或被篡改。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效10.1.1本...
