专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产购买合同样式本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式第三条卖家信息3.1卖家姓名3.2卖家身份证号3.3卖家联系方式第四条房价及支付方式4.1房价4.2付款方式4.3付款时间第五条房屋交付时间5.1交付日期5.2交付条件第六条房屋过户6.1过户时间6.2过户费用第七条房屋维修责任7.1保修期限7.2维修范围第八条违约责任8.1卖家违约8.2购房者违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条其他约定12.1物业管理12.2户口迁移12.3家具家电归属第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2购房者身份证复印件13.3卖家身份证复印件第十四条签字盖章14.1购房者签字14.2卖家签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京号第二条购房者信息2.1购房者姓名：2.2购房者身份证号：第三条卖家信息3.1卖家姓名：3.2卖家身份证号：第四条房价及支付方式4.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）4.2付款方式：首付人民币万元整，剩余房款通过按揭方式支付4.3付款时间：购房者应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并办理按揭贷款手续第五条房屋交付时间5.1交付日期：双方约定于年月日交付房屋5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且购房者已支付全部房款第六条房屋过户6.1过户时间：双方约定于年月日前完成房屋所有权转移登记手续6.2过户费用：过户费用按国家相关规定执行，由双方共同承担第七条房屋维修责任7.1保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为五年7.2维修范围：房屋主体结构、共用设施设备及附属设施第八条违约责任8.1卖家违约：卖家未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向购房者支付违约金，并赔偿因此给购房者造成的损失8.2购房者违约：购房者未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖家支付违约金，并赔偿因此给卖家造成的损失第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议9.2调解解决：如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁9.4法律途径：如仲裁不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可对本合同的部分内容进行变更10.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除情形的，双方可协商解除合同第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2生效时间：本合同自年月日起生效第十二条其他约定12.1物业管理：购房者应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费12.2户口迁移：卖家应在本合同约定的交付日期前将户口迁出，否则应承担相应责任12.3家具家电归属：本合同约定的家具家电归属详见附件第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2购房者身份证复印件13.3卖家身份证复印件第十四条签字盖章14.1购房者签字：14.2卖家签字：14.3见证人签字：（如无见证人，此条款可删除）第八条违约责任（续）8.3逾期交付：卖家未按本合同约定的交付日期交付房屋的，应向购房者支付逾期交付违约金，计算方式为：逾期交付违约金=房款总额×逾期交付天数×逾期交付违约金比例（千分之五）8.4逾期付款：购房者未按本合同约定的付款时间支付房款的，应向卖家支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款违约金=应付款项×逾期付款天数×逾期付款违约金比例（千分之五）第九条争议解决方式（续）9.5法律途径：如仲裁不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担第十条合同的变更和解除（续）10.3解除合同：任何一方要求解除合同的，应提前三个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违...
