专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产购买合同正式版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产基本情况1.4房产权利义务第二条房产交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间第三条房产过户及交付3.1过户时间3.2交付时间3.3交付条件第四条房产瑕疵责任4.1出卖人保证4.2出卖人责任4.3买受人责任第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八条合同的生效、终止和解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件第九条附加条款9.1补充协议9.2附件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条双方确认11.1合同真实性11.2合同合法性11.3合同有效性第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条继承与转让13.1继承13.2转让第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1名称：1.1.2住所：1.1.3法定代表人：1.1.4联系方式：1.2买受人信息1.2.1名称：1.2.2住所：1.2.3法定代表人：1.2.4联系方式：1.3房产基本情况1.3.1房产名称：1.3.2房产地址：1.3.3房产证号：1.3.4房产面积：1.3.5房产类型：1.3.6房产所有权人：1.4房产权利义务1.4.1甲方声明：甲方保证其对上述房产拥有完全、合法的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、查封、诉讼等法律问题。1.4.2乙方义务：乙方在签订合同后，应按约定时间支付购房款，并配合甲方完成房产过户手续。第二条房产交易价格及支付方式2.1交易价格双方确认，上述房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付方式2.2.1现金支付2.2.2转账支付2.2.3按揭贷款2.3支付时间乙方应在____年__月__日前，将购房款支付给甲方。第三条房产过户及交付3.1过户时间双方应在签署合同后____个工作日内，共同前往房产登记机构办理过户手续。3.2交付时间双方应在过户手续完成后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.3交付条件3.3.1房产所有权转移登记手续已完成。3.3.2房产不存在任何占有、租赁、抵押等权利限制。3.3.3房产交付时，应符合合同约定的质量标准。第四条房产瑕疵责任4.1出卖人保证甲方保证上述房产不存在重大瑕疵，并保证该房产能够正常使用。4.2出卖人责任如上述房产存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担修复瑕疵的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。4.3买受人责任乙方在购买房产后，应自行承担因使用、维护、维修等原因产生的费用。第五条合同的变更和解除5.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。5.2解除条件5.2.1双方协商一致解除。5.2.2因不可抗力导致合同无法履行。5.3变更和解除的程序5.3.1提出变更或解除的一方应书面通知对方。5.3.2双方就变更或解除事项进行协商。5.3.3签订书面变更协议或解除协议。第六条违约责任6.1出卖人违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2买受人违约乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定交付房产，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_________________。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、终止和解除8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件8.2.1双方履行完合同约定的全部义务。8.2.2双方协商一致终止。8.3解除条件8.3.1双方协商一致解除。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行。第九条附加条款9.1补充协议本合同附件一《房产现状说明书》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。9.2附件本合同附件包括但不限于...
