专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房出售独家委托书本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1二手房1.2出售1.3独家委托书1.4委托人1.5受托人第二条：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状2.4产权归属第三条：独家委托期限3.1委托期限起始日期3.2委托期限结束日期3.3委托期限的延长第四条：受托人的义务与责任4.1推广与销售4.2信息保密4.3合规操作4.4费用承担第五条：委托人的义务与责任5.1提供真实信息5.2配合受托人工作5.3支付佣金5.4房屋交付第六条：佣金支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付条件第七条：成交后的处理7.1产权过户7.2款项结算7.3售后服务第八条：合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止原因8.3解除后的处理第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3诉讼途径第十一条：法律适用11.1合同签订地法律11.2房屋所在地的法律第十二条：合同的生效与份数12.1合同生效条件12.2合同份数第十三条：其他约定13.1房屋保险13.2房屋维修13.3配套设施第十四条：双方签字盖章14.1委托人签字14.2受托人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.2出售：指委托人将其拥有的房屋所有权转移给第三方的行为。1.3独家委托书：指委托人授予受托人在委托期限内独家代理其房屋出售业务的书面文件。1.4委托人：指房屋的所有人，即同意将房屋出售并委托受托人进行出售事宜的自然人、法人或其他组织。1.5受托人：指接受委托人委托，在委托期限内独家代理委托人出售房屋的业务的自然人、法人或其他组织。第二条：房屋信息2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋面积：【房屋面积】平方米2.3房屋现状：【房屋现状】（如：装修情况、使用情况等）2.4产权归属：委托人对房屋享有完全所有权，房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条：独家委托期限3.1委托期限起始日期：【委托期限起始日期】3.2委托期限结束日期：【委托期限结束日期】3.3委托期限的延长：如委托期限内房屋未成功出售，委托人可以选择延长委托期限，具体延长事宜双方另行协商。第四条：受托人的义务与责任4.1推广与销售：受托人应全力以赴，采取各种合法手段进行房屋的推广与销售。4.2信息保密：受托人应对房屋的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。4.3合规操作：受托人应遵守相关法律法规，合法合规地进行房屋出售事宜。4.4费用承担：受托人应承担其在履行本合同过程中产生的合法费用。第五条：委托人的义务与责任5.1提供真实信息：委托人应对房屋的相关信息提供真实、准确、完整的说明。5.2配合受托人工作：委托人应积极配合受托人进行房屋的推广与销售工作。5.3支付佣金：委托人应在房屋成功出售后，按照约定支付给受托人佣金。5.4房屋交付：委托人应在房屋成功出售后，按照约定时间将房屋交付给买家。第六条：佣金支付6.1佣金计算方式：佣金为本合同签订时，房屋评估价的【百分比】。6.2佣金支付时间：房屋成功出售后【支付时间】内。6.3佣金支付条件：房屋成功出售，并完成产权过户手续。第八条：合同的解除与终止8.1解除条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）房屋在委托期限内成功出售，且已完成产权过户手续；（4）法律、法规规定的其他解除条件。8.2终止原因：（1）委托期限届满，且房屋未成功出售；（2）双方协商一致终止本合同；（3）不可抗力因素导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他终止原因。8.3解除后的处理：（1）委托人应支付受托人截至解除日期所产生的合法佣金；（2）双方应互相返还对方已提供的资料、证件等；（3）本合同解除后，双方互不承担对方任何责任；（4）法律、法规规定的其他解除后处理事项。第九条：违约责任9.1违约行为：（1）委托人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（2）委托人未按照约定配合受托人工作；（3）委托人未按照约定支付佣金；（4）受托人未按照约定推广销售房屋；（5）受托人泄露房屋相关信息；（6）法律、法规规定的其他违约行为。9.2违约责任承担：（1）违约方应承担对方因此产...
