专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房快速交易全权代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（代理人）1.3二手房第二条：代理范围与权限2.1代理范围2.2代理权限第三条：代理期限3.1起始日期3.2结束日期第四条：交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式第五条：代理费用与支付5.1代理费用5.2支付时间5.3支付方式第六条：双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条：合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定第十四条：附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，出售房屋并委托乙方进行代理交易的个人或机构。1.2乙方（代理人）：指接受甲方委托，为其提供二手房交易全权代理服务的个人或机构。1.3二手房：指已有一次或者多次产权转移的房产，且目前处于可售状态的房屋。第二条：代理范围与权限2.1代理范围：乙方作为代理人，有权代表甲方进行二手房的出售、购买、租赁等交易活动。包括但不限于寻找潜在买家或租户、安排看房、谈判、签署合同等。2.2代理权限：乙方在代理范围内拥有完全的决策权，可以代表甲方与第三方进行交易，并签订相关合同。但需保证其决策符合甲方的利益，并不得超越代理范围。第三条：代理期限3.1起始日期：本合同签订之日起。3.2结束日期：代理范围的具体交易活动全部完成之日，或者双方协商确定的其他结束日期。第四条：交易价格与支付方式4.1交易价格：乙方应根据市场行情和甲方提供的房屋情况，制定合理的价格策略，并保证交易价格不得低于甲方规定的最低售价。4.2支付方式：交易款项的支付方式由甲方和乙方协商确定，并在具体的交易合同中明确。第五条：代理费用与支付5.1代理费用：乙方为甲方提供代理服务，甲方应支付给乙方一定的代理费用。代理费用包括但不限于广告费、推广费、中介费等。5.2支付时间：甲方应在交易完成后的第二个工作日内支付代理费用给乙方。5.3支付方式：支付方式由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第六条：双方责任与义务6.1甲方责任与义务：6.1.1提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的权属证明、使用情况等。6.1.2配合乙方的代理工作，包括但不限于提供房屋钥匙、提供房屋维修等。6.1.3按照约定的时间支付代理费用。6.2乙方责任与义务：6.2.1代理甲方进行二手房交易活动，并尽全力维护甲方的利益。6.2.2按照甲方的要求，提供真实的交易信息，并不得隐瞒或者虚报。6.2.3按照约定的时间收取代理费用。第七条：合同的变更与解除7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并在书面文件上签字或者盖章确认。7.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并在书面文件上签字或者盖章确认。在合同解除前，乙方应完成已经承诺的交易活动。如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还已收取的代理费用。第八条：违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按合同约定提供真实、准确的房屋信息，导致交易失败或者产生其他损失的，应承担相应的违约责任。8.1.2甲方未按约定时间支付代理费用的，应支付迟延履行金，具体金额由双方协商确定。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按合同约定代理甲方进行交易活动，或者未尽全力维护甲方利益的，应承担相应的违约责任。8.2.2乙方未按约定时间收取代理费用的，应支付迟延履行金，具体金额由双方协商确定。第九条：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不愿意公开的信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或者终止之日起两年。第十一条：法律适用与管辖11...
