专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手按揭房屋买卖合同样本本合同目录一览1.二手按揭房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.房屋买卖的基本条款2.1房屋基本状况2.2房屋价格及支付方式2.3房屋交付时间及条件3.按揭贷款相关3.1贷款银行及贷款额度3.2贷款利率及还款方式3.3贷款审批及放款时间4.房屋过户及产权转移4.1过户所需材料及费用4.2产权转移的时间及方式5.房屋交易过程中的费用5.1交易税费5.2中介费用5.3其他费用6.合同的履行及违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除9.双方声明及承诺9.1卖方声明及承诺9.2买方声明及承诺10.合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的修订及补充10.3合同的终止11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同副本11.3贷款合同副本12.其他约定13.签字盖章页13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章13.3见证人签字盖章14.合同签订日期本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3房屋定义及信息第二条房屋交易价格与支付方式2.1房屋交易价格2.2支付方式及期限第三条按揭贷款及相关手续3.1按揭贷款申请3.2贷款审批及额度3.3贷款手续办理第四条房屋过户及产权转移4.1房屋过户手续4.2产权转移登记4.3税费承担责任第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3质量问题处理第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任及赔偿7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3赔偿金额计算第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方服务及责任11.1第三方服务范围11.2第三方服务责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方身份证明13.3贷款合同及相关文件第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条二手按揭房屋买卖合同主体1.1卖方信息身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】1.2买方信息身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】1.3房屋信息房屋坐落于：【房屋地址】房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋规划用途：【房屋规划用途】房屋建筑结构：【房屋建筑结构】第二条房屋买卖的基本条款2.1房屋基本状况甲方同意将上述第一条所列的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。房屋的具体状况如下：【房屋详细描述，包括但不限于房屋的结构、设施、装修情况等】2.2房屋价格及支付方式双方确认房屋交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。乙方应按照下列方式支付购房款：（1）【支付比例】%的购房款乙方已于【支付时间】前支付给甲方，计人民币【已支付金额】元整（大写：【已支付金额】元整）；（2）剩余【支付比例】%的购房款，乙方应于【支付时间】前支付给甲方，计人民币【剩余金额】元整（大写：【剩余金额】元整）。2.3房屋交付时间及条件【房屋交付条件，如：所有权转移登记手续办理完毕，房屋内的家具、电器等设施完好等】第三条按揭贷款相关3.1贷款银行及贷款额度乙方选择【贷款银行名称】作为贷款银行，贷款额度为人民币【贷款额度】元整（大写：【贷款额度】元整）。3.2贷款利率及还款方式贷款利率为【贷款利率】%，还款方式为【还款方式，如等额本息、等额本金等】。3.3贷款审批及放款时间贷款审批时间为【审批时间】个工作日，放款时间为审批通过后【放款时间】个工作日。第四条房屋过户及产权转移4.1过户所需材料及费用双方应共同提供过户所需的相关材料，并承担过户过程中产生的相关费用。过户所需材料包括但不限于：【过户所需材料列表，如：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等】4.2产权转移的时间及方式双方应按照法律规定的方式和时间办理产权转移手续。...
