浅析如何做好施工单位工程结算VIP专享VIP免费

浅析如何做好施工单位工程结算【摘要】对于施工单位来讲，做好工程结算工作对单位的发展具有非常重要的现实意义。接下来从自身多年的工作经验出发，针对如何做好施工单位工程结算开展论述，望能够对同行业有一定的借鉴价值。【关键字】施工单位；工程结算1高水平专业预算工作人员是做好竣工结算的根本性因素1.1培养高水平的专业预算工作人员作为预算工作人员需具备能熟练把握好施工图纸、工程所在地预算定额，同时能够深入工程施工现场，针对具体施工方式、选用的施工材料有一个全面的了解，对于采用的施工方案要进行跟踪，详细分析预算定额涵盖的具体工作内容、定额量及单价。可通过报刊、网络了解计价方面的最新消息、下发的最新计价文件及市场动态变化，以便于将重要的文件内容运用到工程当中，与此同时需亲身深入工程施工现场，把握工程施工进度、施工工艺，将索赔事件发生的情况有一个全面的了解，通过正当程序来完成索赔。对当下的新技术、新材料、新工艺进行了解，制定科学合理的定额补充规定。1.2掌握市场情况市场价格瞬息万变，一种产品在不同时期都会受到来自产地、运输、质量等外界因素的影响，为此各价格之间存在很大的差异性，所以要求预算工作人员能够清楚的了解市场行情以及国家在该方面的最新规定，以便于能够为材料采供工作者供应正规有用的价格信息，及时的进行材料价格差价签证的办理，为工程成本的科学合理掌控供应强有力的依据。2施工前的准备工作2.1投标报价施工单位进行报价的过程当中，预算工作人员需对于投标人须知、合同条件、施工图纸、工程量清单等主要内容做出全面的浅析，正确的把握招标文件及业主的主要目的，同时针对工程施工所需使用到的各类施工材料、施工设备价格进行询问，把清单中工程量进行复核，需要注意的问题是，清单中项目特征所描述的与工程实际情况是否相符。其次，施工单位需要按照招标工程各分类项目所具备的独特之处、具体类别、施工条件等进行选择，可采用多方案报价、添加建议方案、不平衡报价法等进行报价的方法，针对每一项综合单价实施科学合理的报价，针对一些施工条件较差、工期紧张、早日结算的工程项目报出的价格可以略微高一些，这样才能够确保工程中标之后获得更高的结算款项，有充分的盈利空间。2.2合同、图纸交底工程开工前期需由项目经理组织本工程项目的管理负责人对施工合同、施工图纸做好交底工作，这样才能够对施工合同当中规定的发包人各方面义务、付款日期等相关的规定有一个较为清楚的了解，之后将相关的工作落实到个人，便于今后的施工及各项检查工作的开展，工程施工作业当中如果遇到施工合同、施工图纸存在差异性的问题，要在第一时间提出索赔处理，以获得相应的工期延长及补偿费用。3施工过程索赔工作3.1搜集相关资料工程施工作业当中，对于国家相关部门、建筑行业主管部门所下发的对工程造价、施工工期的相关规定资料进行的搜集消化，将工程各项目中的信件、指令、通知、答复保存好，针对施工合同之外的施工要做好照相或录像登记；工程中每次会议纪要、设计交底登记、图纸的变更等需要各参与方签字，做好相应的登记存档；对于工程施工当中出现的停电、停水及发生的对正常施工造成影响的情况要做好及时的记录。3.2及时做好索赔工作首先，发包人违约承包人提供的施工合同中相关的施工条件、未在规定工期内顺利完工、监理人未严格遵循施工合同做好相应的工作等问题的存在都会引起索赔的出现。其次，受到来自外界不可抗力性因素、不利的物质条件的影响，譬如：地震、水灾等及发生的社会性事件，如国家相关政策、法律制度的变更，战争的出现等；第三，不可预见性的自然物质条件、污染物及非自然物质障碍的存在；第四，施工合同中存在的缺陷问题，譬如，施工合同规定不严谨、存在遗漏甚至是错误；第五，施工合同、施工方法需要变更、需增加或者取消某一项工作；第六，监理人指令的变化可引起索赔，譬如，因监理指令致使工程延迟、工程变更、施工合同被迫停止或加速、发生意外的风险等。但无论哪种因素引起索赔的发生，索赔工作都需具备全面真实性，能够第一时间做出索赔处理且具有法律效力，这样才能够确保施...