城区房屋违规装修应急处置方案近来，我市中心城区房屋装修活动中，业主或者使用人（以下简称装修人）违规装修情况时有发生，特别是擅自变动建筑主体和承重结构，影响了房屋整体结构安全，侵害了异产毗邻房屋其他业主的公共利益。为进一步加强对中心城区（当湖区域）违规装修行为的应急快速处置，保证房屋使用安全，维护公共利益，现制订中心城区房屋违规装修应急处置方案。一、基本原则坚持“属地管理，职能部门联动快速”协调处置原则。二、处置程序1.物业管理小区：包括实行市场化管理的物业小区和街道物业管理总站、社区物业管理站管理的小区，物业服务企业和街道、社区物管站在日常管理中发现业主在物业装修过程中有违反法律、法规、规章进行房屋装修或接到违规装修举报、投诉后，立即予以劝阻、制止，并发放整改通知书，做好现场取证工作；物业服务企业和街道、社区物管站对正在实施的违规装修行为劝阻、制止无效的，及时报告规划建设局。2.无物业管理的小区及沿街房屋、零星房屋：市民通过市长电话、“百姓事马上办”、城管热线96310平台反映有违规装修行为的，立即转规划建设局、城管执法局和属地街道；市民向110报警的，市社会应急联动中心接警后，立即指令上述部门，进行快速应急处置。3.接到报告后，由规划建设局牵头城管执法局、当湖街道及物业服务企业（街道物业管理站），第一时间到达现场，立即予以制止，在制止中发生妨碍国家机关工作人员依法执行公务的，报请公安机关协助；同时展开调查和取证，发放责令整改通知书。出现重大安全隐患的，要求装修人立即采取加固、复原等措施，未出现重大安全隐患的，要求装修人限期整改。4.物业服务企业、街道社区物管站在整改限期内加强巡查，督查装修人及时完成整改，对限期内按要求整改完毕的，将整改情况反馈给规划建设局；5.对装修人在限期内不予整改的，规划建设局接到物业服务企业、社区报告后，牵头城管执法局、当湖街道及物业服务企业（街道物业管理站），依法实施强制措施，并对装修人实施行政处罚。三、职责分工纪委（监察局）:负责涉及违法违纪党员干部和公职人员的责任追究办法，并指导实施，对涉及镇街道、部门不履行职责行为的工作人员进行责任追究。宣传部：负责联动的宣传发动工作，并组织、指导市级新闻媒体对联动进行宣传报道，营造良好的舆论氛围。政法委：负责联动引发的涉稳事项，并负责涉稳情报信息收集，指导维稳风险评估等工作。信访局：受理、交办群众的反映和投诉；协调接待群众到市信访；视情向上级部门报送信息。公安局：公安机关接到相关职能部门的报警后，维护现场秩序，对妨碍国家机关工作人员依法执行职务的行为，进行调查取证，依法处理。环保局：对存在违规装修行为的场所，由规划建设部门出具相关证明后，不予受理环境影响评价审批。消防大队：对经核实存在违规装修行为的场所不予办理消防审批。市场监管局：对无法提供场所合法使用证明的，不予办理营业执照；因违规装修影响结构安全的，由规划建设部门出具相关证明后，不予办理营业执照；对无照经营的违法行为牵头查处。规划建设局：负责中心城区房屋违规装修行为应急快速处置的牵头工作；牵头建立物业纠纷快速处理机制；加强对装修企业的监管；督促物业服务企业加强房屋装修管理；负责对违规装修行为处置的技术支撑；对存在违规装修事实的房屋不予办理权属证明或权属过户手续。城管执法局：负责查处破坏房屋外立面、违章搭建行为，会同相关部门查处违规装修的行为；城管进社区队伍加强巡查和现场处置力度。当湖街道：落实属地管理原则，要依托城管执法局当湖中队、当湖派出所等力量，加强对当湖街道物业管理站、社区物业管理站管理项目的检查；会同相关部门对违规装修行为进行快速处置。其他镇街道负责本区域范围内房屋违规装修行为的处置。物业服务企业、街道社区物管站：加强房屋装修管理，将装修的禁止行为和注意事项告知装修人；加强日常巡查，发现装修人有违反规定的行为及时劝阻、制止，发放整改通知，并采取禁止装饰材料进场等必要措施，做好现场取证工作。四、工作要求各镇街道和相关职能部门要切实履行职责，密切配合，相互之间...
