厂房租赁协议甲方：如下简称甲方乙方：如下简称乙方甲、乙双方在平等自愿的基础上充足进行协商，就厂房租赁等事宜到达一致意见。为明确双方的权利和义务签订本协议。第一条：厂房位置、面积1甲方出租给乙方的厂房位于，出租面积合计平方米，其中厂房面积平方米，办公楼及住宿楼面积平方米；以实际测量面积为准。2甲方需出具出租的证明材料复印件并加盖甲方企业鲜章给乙方。3甲方出租的厂房建筑主体构造的安全由甲方保证。第二条：乙方应向甲方提供身份证明文献及营业执照复印件。第三条：租赁期限1该厂房租赁期限为年，自年月日至年月日止。2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方假如需续租则必须在租赁期满前三个月书面向甲方提出。在同等条件下，乙方优先租赁，双方重新签订租赁协议，价格随行就市。第四条：厂房用途1乙方承租的厂房限于乙方营业执照规定的经营范围。2乙方经营行为必须遵守国家有关法律法规、不得有违反国家法律法规行为。第五条：租金及支付方式（每三年递增10%）1租赁价格为每月每平方米元（包括：基础配套设施及公共设施使用费为每平方米元人民币，工厂建筑的使用费为每平方米元人民币，厂房租赁费为每平方米元人民币），每年合计万元（人民币大写：），本协议正式计租日为年月日。2乙方需于每期租金到期前付清下期租金，租金每支付一次，金额为：元；第一期租金于乙方签约后日内支付。3乙方于日支付定金万元。该定金在协议生效后直接转为乙方向甲方交纳的房屋租金。乙方需在支付定金日起五日内与甲方接洽签订房屋租赁协议，否则甲方有权不退还该定金也不将该定金转为房屋租金。4乙方于签约日向甲方交纳房屋租赁保证金元第六条：甲方、乙方的权利和义务一甲方的权利和义务1甲方有权规定乙方按期缴纳租金、水、电费。价格按当地电业部门和自来水企业的规定执行。2甲方有责任有义务按本协议所约定期间内将租赁物交付给乙方。3甲方将动力用电接入车间配电箱内为止。甲方保证乙方KW动力用电。并定期对租赁厂（库）房配电箱以上线路及设备进行维护。二乙方的权利和义务1协议期内，乙方的正常合法的经营活动不受甲方干涉。2乙方不得运用承租房屋从事非法经营活动，经营活动不得超过营业执照规定的经营范围。环境保护及安全必须到达规定的原则。3乙方不得以甲方的名义进行任何其他经营活动。4在不违反国家法律法规、不破坏房屋整体建筑构造风格、不影响甲方利益的状况下乙方可在承租范围内的外墙部分进行户外招牌广告的装饰、装修。5乙方在租赁期间应做好防火、防盗工作，并防止伤亡事故的发生，一切由于非甲方或不可抗拒的原因导致的事故及后果均由乙方负责。6乙方应安全生产、合法经营、照章纳税、所有税户关系由乙方自理。7乙方必须将自身的财产及人生安全进行保险。第七条：房屋修缮、使用该房屋及附属设施完好无损，（设施清单详见协议附件），乙方在租赁期间，应合理使用，如因乙方原因导致房屋及附属设施的损坏，应由乙方自费进行修复。第八条：房屋转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方如需发售房屋，需在三个月前书面告知乙方。如因此给乙方导致损失，则甲方赔偿一定损失给乙方。第九条：租赁期间有关费用及税金租赁期间根据国家有关法规交纳税费，甲乙双方依法交纳各自应交纳的税费。第十条：协议解除与终止一甲方有如下行为，乙方有权解除协议：1甲方不能准时提供房屋的。2甲方违反本协议约定。二房屋租赁期间，乙方有如下行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋。1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造。3损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4未经甲方书面同意，变化本协议的用途。5运用承租房屋寄存危险物品或进行违法活动。6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方导致严重损害的。三租赁期满协议自然终止。四因不可抗力原因导致协议无法履行的，协议终止。第十一条：房屋交付使用及收回的验收1甲方应保证租赁房屋自身及附属设施处在可以正常使用状态。2验收时双方共同参与，对房屋及附属设施质量有异议应当场提出。当场难以检测判断的...
